L’immobilier à Saint-Brieuc


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CatégorieL'actualité de l'immobilier

ChapitreL'immobilier des villes


A Saint-Brieuc, il n’est pas rare de trouver d’anciennes maisons en pans-de-bois

Immobilier : Saint-Brieuc va bénéficier du programme « Action cœur de ville »

Préfecture du département des Côtes-d’Armor, Saint-Brieuc a été retenue pour bénéficier du plan gouvernemental « Action cœur de ville ». Ce programme national vise à soutenir les villes de taille moyenne dont le centre-ville est en perte d’attractivité. Au niveau national, 222 villes ont été sélectionnées et vont profiter de cette aide financière, dont l’enveloppe globale s’élève à 5 milliards d’euros.

 

La préfecture des Côtes d’Armor entend redynamiser son centre-ville et rénover son parc immobilier

Avec ses plus de 170.000 habitants, la commune bretonne de Saint-Brieuc est ravie de pouvoir profiter de ce coup de pouce. Son centre-ville, situé à deux pas du port de commerce et de plaisance, est en effet fortement sinistré. Selon la dernière édition du Journal des entreprises des Côtes-d’Armor, près de 215 magasins ont fermés boutique dernièrement. Au total, ce sont plus de 36% des pas-de-porte commerciaux de Saint-Brieuc qui ont disparu. Plus peuplée que d’autres villes elles aussi bénéficiaires du plan « Action cœur de ville », comme Pontivy ou Lannion, la cité briochine souffre davantage. Elle compte donc sur ce plan pour apporter un souffle nouveau à son centre-ville. Pour l’instant, les projets à venir ne sont pas connus avec précision. L’aide apportée par le plan « Action cœur de ville » portera en partie sur l’habitat avec notamment la rénovation de certains immeubles du centre-ville afin de favoriser le retour des habitants. D’autres projets de réhabilitation visant à redorer l’image du centre-ville pourraient également voir le jour comme par exemple la requalification de la zone piétonne ou la restructuration de la place de la Grille et de la rue des Trois-Frères-Le-Goff.

 

L’impact du plan de redynamisation du centre-ville de Saint-Brieuc sur le marché immobilier

L’ensemble des projets à venir dans le cadre du programme « Action cœur de ville » vont très certainement profiter au marché de l’immobilier de Saint-Brieuc. Actuellement les prix sont abordables. En moyenne pour acheter un appartement dans l’ancien dans la préfecture des Cotes-d’Armor il faut en effet compter sur une fourchette de prix comprise entre 810 euros et 1.330 euros le mètre carré. En cinq ans, les prix médians ont chuté de plus de 10%.

 

Pour devenir propriétaire d’une maison les prix oscillent entre 94.000 euros et 167.300 euros selon l’emplacement et l’état du bien. Les grandes maisons, de 6 pièces et plus sont les plus recherchées et représentent plus de 48% des transactions selon les données publiées par les Notaires de France.

 

A 2h10 de Paris depuis l’ouverture de la Ligne à Grande Vitesse (LGV), Saint-Brieuc est une cité maritime tournée vers l’avenir. Dynamique et offrant un panel architectural varié, la ville est très bien desservie. Son grand marché, qui s’étend place de la Résistance, place de la Grille, place du Martray, place du Chai et rue de la Poissonnerie est l’un des plus importants de la région.

A savoir. La baie de Saint-Brieuc, qui accueille chaque année plus de 40.000 oiseaux migrateurs, est classée réserve naturelle.

 

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Date de mise à jour : 09/04/2018


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