Investissement : les villes qui devraient rapporter


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CatégorieL'actualité de l'immobilier

ChapitreL'immobilier des villes


Nantes fait partie des villes où les prix devraient progresser dans les 15 prochaines années

Immobilier: les trois villes où les prix vont le plus progresser !

Où investir en espérant faire une plus-value? La plateforme immobilière Meilleurs Agents a publié une étude sur les villes où les prix pourraient le plus progresser au cours des 15 prochaines années. Dans le trio de tête, elle désigne Lyon, Nantes et Rennes, qui seraient des choix judicieux pour un investissement immobilier.

 

La progression des prix des logements de 2001 à 2016 dans les grandes villes françaises

L'étude de Meilleurs Agents dresse également une infographie des villes où les prix de l’immobilier ont le plus progressé entre les années 2001 et 2016. Résultat, c'est Bordeaux qui se hisse en première place, avec des prix  qui ont bondi de 204%. Elle est suivie par Lyon (+164%) et Montpellier (+159%). Paris, en revanche, n'est qu'à la septième place! Il faut toutefois noter qu’en région parisienne l'évolution des marchés est contrastée d'un secteur à l'autre. Selon l'étude, les communes qui s'en sont le mieux sorties sont Montreuil (avec une évolution de +247% entre 2001 et 2016), Pantin (+246%) et Montrouge (+202%). Pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement locatif, le site recommande plusieurs zones stratégiques : Villejuif, Saint-Denis et Aubervilliers,

 

Prévisions: comment prévoir l'évolution des prix de l'immobilier ?

Pour son étude, Meilleurs Agents a évalué trois critères, représentatifs du dynamisme du marché immobilier résidentiel:

  • la démographie,
  • les créations d’emplois,
  • les améliorations prévues dans la ville, comme des travaux d'aménagement.

Grâce à ces critères, une note a ensuite été attribuée à chaque ville française.

 

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Date de mise à jour : 07/10/2016

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