L’immobilier à Bourg-en-Bresse


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CatégorieL'actualité de l'immobilier

ChapitreL'immobilier des villes


A Bourg-en-Bresse, les prix des appartements restent stables

Le marché immobilier se porte bien à Bourg-en-Bresse

A 35km de Mâcon, 62km de Lons-le-Saunier et 66km de Lyon, Bourg-en-Bresse est la préfecture du département de l’Ain (région Auvergne-Rhône-Alpes). Dans cette ville de plus de 40.000 habitants, le marché immobilier reste sain et homogène. La plupart des logements sont des résidences principales, à peine 2% des habitations sont des biens secondaires. Facilement accessible par la route, Bourg-en-Bresse est également bien desservie par le train. Le TVG permet aux Burgiens de rejoindre Lyon en 45 minutes. A l’intérieur de la commune, plusieurs lignes régulières de bus permettent aux usagers de se déplacer en toute facilité.

 

Acheter un appartement ancien à Bourg-en-Bresse, combien ça coûte ?

Plutôt stables, les prix des appartements anciens oscillent dans une fourchette comprise en 1.110 et 1.650 euros le mètre carré. Les biens de 3 pièces sont les plus recherchés et représentent près de 37% des transactions selon les statistiques des Notaires de France. Les appartements de 4 pièces sont eux aussi prisés des acquéreurs et représentent 28.9% des ventes. Les studios en revanche n’ont guère la cote et constituent 6% des transactions seulement.

 

A Bourg-en-Bresse, les maisons de 4 et 5 pièces séduisent les acheteurs

Du côté des maisons anciennes, la tendance des prix est légèrement à la hausse. Pour acquérir le bien immobilier de leur rêve, les acheteurs doivent compter sur un budget compris en 142.400 et 206.200 euros selon le quartier et l’état du bien. Les recherches se concentrent en priorité vers les maisons de 4 ou de 5 pièces (30.2% des ventes immobilières), viennent ensuite les villas de 6 pièces et plus (28.6% des transactions). Les maisons plus petites (de 1 à 3 pièces) sont pour leur part moins recherchées et représentent 11.1% des ventes uniquement.

 

La tendance du marché immobilier dans l’Ain

A l’échelle du département, la note de conjoncture des notaires de France fait ressortir un marché immobilier stable dans l’ Ain malgré un léger tassement des prix. Le prix médian des appartements dans l’immobilier ancien s’établit à 1.740 en début d’année 2018 contre 1.845 euros en janvier 2017. Le prix médian des maisons anciennes a reculé légèrement passant de 200.000 euros en janvier 2017 à 190.000 euros en janvier 2018.

 

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Date de mise à jour : 25/03/2018


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