De Bordeaux à Rennes, les impacts de la LGV sur l’immobilier


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CatégorieL'actualité de l'immobilier

ChapitreL'immobilier des villes


A Rennes, les prix des logements sont en augmentation

Les nouvelles lignes de TGV dynamisent les marchés immobiliers des deux villes françaises

Les nouvelles lignes à grande vitesse desservant les villes de Bordeaux et Rennes chamboulent le marché de l'immobilier ! Les prix des logements ont en effet augmenté en 2016 avec la perspective de ces nouvelles connexions qui les rapprochent de Paris et d'autres agglomérations françaises. Ainsi, Bordeaux ne se trouve plus qu’à 2h05 de la capitale, contre 3h14 auparavant, et Rennes à 1h26, contre 2h avec l'ancienne ligne de train.

 

À Rennes, les prix des maisons ont augmenté de +8% depuis 2014

Ces lignes de TGV ont influencé les prix de la pierre et attiré les investisseurs! Selon le classement Explorimmo/Explorimmoneuf, Rennes et Bordeaux apparaissent comme les deux villes où il faut investir en France cette année. À Rennes, en Ille-et-Vilaine, les prix des maisons anciennes ont évolué de +8% entre 2014 et 2016, selon les chiffres des notaires. La tendance (+1,3%) reste par contre modérée concernant les appartements. La ville se dynamisera encore davantage avec son futur quartier d'affaires autour de la gare, EuroRennes.

 

Prix immobiliers à Bordeaux: la pierre a augmenté de +6% en 2016

Du côté de Bordeaux, les prix immobiliers ont subi une évolution de +6% en 2016, sur un an. D'après les chiffres des notaires, le prix moyen au mètre carré pour investir dans un appartement ancien est passé de 3.059 à 3.250 euros dans la ville d'Aquitaine. L'arrivée de la ligne à grande vitesse va renforcer l'attractivité de Bordeaux auprès des touristes, et des Parisiens!

 

Publié par l’équipe éditoriale de

 
Date de mise à jour : 09/08/2017

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