Le marché immobilier en Grèce, après des années de surévaluations, a perdu entre 20 et 40% les 3 dernières annéesCatégorie: L'actualité de l'immobilierChapitre: Nos interviews d’experts immobiliers![]() Notaire, Me Alice Christodoulou exerce à Athènes en Grèce, entre Omonoia et Syntagma. Pour L’immobilier 100% entre Particuliers elle fait un point sur le marché immobilier grec en ce début d’année 2013.L’immobilier 100% entre Particuliers : Bonjour, comment se porte le marché immobilier grec ? Me Alice Christodoulou : Le marché immobilier en Grèce, après des années de surévaluations, a perdu entre 20 et 40% les 3 dernières années. Les raisons sont évidemment liées au contexte économique, mais également au fait que la clientèle grecque est passée d’un statut « acheteur » à « vendeur ». Les nouvelles taxes instaurées ces dernières années (l’impôt «signe objectif de richesse » et la taxe foncière) ont obligé bon nombre de propriétaires à se séparer de leur bien, dans un pays où quasi 80% des ménages sont propriétaires. Près de 100.000 biens sont à vendre rien que dans les îles grecques, et le rare dynamisme du marché provient d’acquéreurs étrangers cherchant à acquérir une villa secondaire. L’immobilier 100% entre Particuliers : De combien les prix immobiliers ont-ils chuté sur l’ensemble de l’année dernière? Me Alice Christodoulou : En 2012, la baisse des prix du marché est estimée par diverses sources entre 15 et 20%, en forte baisse pour la troisième année consécutive. L’immobilier 100% entre Particuliers : Quels conseils donneriez-vous aux français qui souhaitent acheter un bien immobilier en Grèce ? Me Alice Christodoulou : Le premier conseil serait d’éviter de chercher à profiter de la situation en donnant des prix trop bas. Cela se sait vite, et la Grèce est un village… Après avoir bien évidemment choisi l’endroit de vos rêves, il s’agit de bien connaître et suivre les démarches administratives requises. Pour ce faire, un contact avec un notaire, processus obligatoire, peut être riche de certains conseils ou aides afin d’éviter toute tracasserie lors de l’achat, ou plus tard. L’achat d’un bien est toujours une opération particulière, quelque soit le montant ou le pays, et la Grèce n’échappe pas a cette règle, sans non plus s’avérer plus compliqué ou risqué qu’ailleurs. Notaire à Athènes depuis 2003, Maître Alice Christodoulou est inscrite à la lise des notaires francophones du Consultat de France. Elle compte parmi ses clients La Redoute et Total. Pour la contacter :
Maître Alice Christodoulou Publié par l’équipe éditoriale de L’immobilier 100% entre Particuliers
Date de mise à jour :
16/01/2013
Et aussi sur le même thème : Plus-values : combien allez-vous payer en 2013 pour la revente de votre résidence secondaire? Pour en savoir plus : Immobilier Grèce : La crise grecque fait trembler l’immobilier ![]()
Maison au sud du Péloponèse. Séjour avec cheminée, pièce de 22m² aménageable en 2 chambres. 4 terrasses dont 2 offrant des possibilités d'extension. Terrain arboré de 2500m². A 2km des plages, entr...
Tél : 04.99.74.74.85 ou Ecrire au vendeur
200 000 €
![]() ![]()
Crete : Maison meublée et équipée Cave/RDC : Cuisine ouverte, séjour et salon/Etage: 2 chambres, clim réversible et salle d'eau/Toit terrasse, pergola. Vue mer et montagne Village tradi , proche p...
Tél : 06.18.39.95.60 ou Ecrire au vendeur
79 000 €
![]() ![]()
Les Cyclades,l'ile de Paros,à Naoussa, maisonette avec grande terrasse de 25m2 sur le toit. Cuisine us équipée, salon avec cheminée. Grande chambre, nombreux rangements. Proche toutes commodités. V...
Tél : 06.38.77.87.35 ou Ecrire au vendeur
80 000 €
![]() ![]()
Cause maladie. Terrain constructible 752m², en bordure de route, quartier de Grikos, sur l'ile de Patmos, à proximité de la plage et 4km de tous commerces au port de Skala. Electricité en bordure d...
Tél : 03.85.26.84.77 ou Ecrire au vendeur
90 000 €
![]() L'IMMOBILIER 100% ENTRE PARTICULIERS - Tous droits réservés 2019 |
Annonces de Maisons entre particuliers Annonces d' Appartements entre particuliers Annonces de Terrains entre particuliers Annonces de Commerces entre particuliers |