Propriété F12 à Fontiers Cabardes (11)

1 400 000 €

1 400 000 €

  • Pièces

    F12

  • Surface

    510 m2

  • Pièces

    F12

  • Surface

    510 m2

Contacter le propriétaire

Contacter le propriétaire 04 68 26 64 87 ou

fermer la fenetre

Le tour du propriétaire

format .pdfformat .pdf

  • Référence : 1518455
  • Propriété : F12
  • Surface habitable : 510 m2
  • Terrain : 7 ha
  • Visité pour vous
   
     
   
   

Description

Superbe propriété avec piscine et jacuzzi au coeur de la Montagne Noire. Grande bâtisse en 2 parties sur un domaine de 7ha, comprenant un restaurant entièrement équipé et un gîte de 5 chambres et 14 couchages. Gros potentiel d'exploitation.

Descriptif détaillé

Bâtisse de 1673 sur un domaine en bordure de rivière avec 2 bassins d'agrément. Dépendances pour une surface habitable totale de 1103.50m². Piscine sécurisée de 12x6. Toiture en ardoise. Grandes terrasses dont 2 couvertes et chauffées. 3 garages. A 27km de Carcassonne et Mazamet. Voir le document complémentaire.

Points forts

  • Ce domaine comprend 3 garages et un abri pour voitures fermé
Contacter le propriétaire 04 68 26 64 87
  • Construction : 1673
  • Nombre de niveaux : 2

Commodités

  • CARACASSONNE à 27 Km
  • MAZAMET à 27 Km
  • Mer à 80 Km
  • Autoroute A61 à 27 Km
  • Aéroport SALVAZA à 27 Km
  • Montagne sur place

Détails du bien

Caractéristiques

Exposition Sud / Ouest / Est
Clôture Mur / Barrière
Toiture Ardoise
Façade Crépi
Sol Carrelage / Parquet / Tomettes
Menuiseries PVC / Alu
Isolation Double vitrage
Cheminée Sans insert
Agencement / Style Rustique
Revêtements muraux Très bon état
Chauffage Fioul / Central

Prestations annexes

Garage Piscine sécurisée Jacuzzi de 12m sur 6m Jardin arboré Parking
Cour Véranda Terrasse Loggia / Balcon
Cave Barbecue Accès Internet Haut Débit

Observations :

Ce domaine comprend 3 garages et un abri pour voitures fermé

Répartition des pièces

SOUS SOL

Garage Cave Chaufferie WC
Laboratoire

Observation : Partie Restaurant. Ce sous sol comprend la chaufferie, le laboratoire, la cave, une salle d'eau avec wc et une partie utilisable en cellier

REZ DE CHAUSSEE

Entrée Salle à manger WC Cuisine Américaine Aménagée Equipée
Salle de restaurant

Observation : Ce niveau comprend 2 terrasses couvertes chauffées de 130 m²; et un balcon / terrasse de 17.5 m². L'ensemble de ce niveau représente 164.5 m² habitables environ

NIVEAU 1

Entrée 2 salles d'eau Salle de bains WC
4 chambres Dressing

Observation : Logement au-dessus du restaurant. Ce niveau représente 87.20 m²

REZ DE CHAUSSEE

Entrée Salon Salle à manger (63 m2) Salle de bains (5.7 m2)
WC (1.3 m2) Cuisine Aménagée Equipée (25 m2)

Observation : Gite pour 14 personnes, avec 5 chambres

NIVEAU 1

Entrée Mezzanine (13.26 m2) 2 salles d'eau 2 WC (1.2 m2)
4 chambres Chambre 1 : 10 m2 Chambre 2 : 19 m2 Chambre 3 : 18 m2
Chambre 4 : 26.6 m2

Observation : Suite du gîte. L'une des salles d'eau représente 5 m², et l'autre 3.3 m², avec wc

Environnement et localisation

Administrations

Poste 1 km
Mairie 1 km
Impôts 4 km
Taxe foncière 4199 €

Equipements scolaires

Crèche / Garderie 4 km
Maternelle Sur place
Primaire Sur place
Secondaire 3 km
Supérieur 27 km
Ramassage scolaire Sur place

Transports

Gare SNCF 27 km
Car / Bus 1 km

Commerces

Petits commerces 1 km
Supermarché 10 km
Hypermarché 27 km

Services médicaux

Médecins 4 km
Dentistes 1 km
Pharmacie 4 km
Hôpital 27 km
Maison de retraite 10 km
Vétérinaire 10 km

Loisirs et activités

Tennis Activités équestres Associations sportives Associations culturelles

Observations

A 30 mn de Carcassonne et de Mazamet

Propriété F12 à Fontiers Cabardes (11)
L'immobilier 100% entre particuliers
11390 FONTIERS CABARDES
Home0468266487
43.3763922.237922
Superbe propriété avec piscine et jacuzzi au coeur de la Montagne Noire. Grande bâtisse en 2 parties sur un domaine de 7ha, comprenant un restaurant entièrement équipé et un gîte de 5 chambres et 14 couchages. Gros potentiel d'exploitation.