Local Commercial / Industriel à Limoges (87)

90 000 €

90 000 €

  • Pièces

  • Surface

    142 m2

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  • Surface

    142 m2

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Contacter le propriétaire 04 99 74 74 85 ou

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  • Référence : 1033653
  • Local Commercial / Industriel :
  • Surface habitable : 142 m2
  • Visité pour vous
   
     
   
   

Description

Dans zone commerciale de l'hypermarché U de Corgnac, 1 km de Limoges, au coeur de l'allée centrale, 2 locaux (80m² et 62m²). 2 locaux très bon état (Location ou autre). Enorme potentiel, forte rentabilité possible.

Descriptif détaillé

Possibilité d'acquérir un autre local (exploité actuellement en pressing quartier Carnot). Forte progression dans le centre commercial (2,5 % pour Huper U). Nombreux services dont escalator, ascenseur, parking couvert gratuit. Ces deux lots peuvent être vendus séparément 80m² : 55 000 62m² : 35 000

Points forts

  • Idéalement située, parking couvert et gratuit. Affluence assurée.
Contacter le propriétaire 04 99 74 74 85
  • Nombre de niveau : 1

Commodités

  • LIMOGES à 1 Km
  • VOIE RAPIDE à 1 Km
  • Mer à 200 Km
  • Autoroute voie à 1 Km
  • Aéroport BELLEGARDE à 10 Km
  • Montagne à 200 Km

Environnement :

Exonération Fonçière pour le propriétaire exploitant.

Détails du bien

Caractéristiques

Sol Carrelage

Prestations annexes

Accès Internet Haut Débit

Observations :

Idéalement située, parking couvert et gratuit. Affluence assurée.

Répartition des pièces

LOCAL DE 90 m²

Observation : Récemment rénové tout neuf. Sortie extérieur à l'arrière - Réserve - wc - climatisation - galerie chauffée.

LOCAL 2 DE 63 m²

Observation : Ce local (ancienne activité pâtisserie) est en bon état et ouvre sur l'allée centrale.

DIVERS

Observation : Les 3 locaux ouvrent sur l'allée centrale, bénéficient de chauffage du centre commerciale et d'une climatisation. Rideaux électriques qui fonctionnent.

Environnement et localisation

Administrations

Poste Sur place
Mairie 1 km
Impôts 1 km
Charges de Copropriété 1200 €

Equipements scolaires

Crèche / Garderie Sur place
Maternelle Sur place
Primaire Sur place
Secondaire Sur place
Supérieur Sur place
Ramassage scolaire Sur place

Transports

Gare SNCF 1 km
Car / Bus Sur place

Commerces

Petits commerces Sur place
Supermarché Sur place
Hypermarché Sur place

Services médicaux

Médecins Sur place
Dentistes Sur place
Pharmacie Sur place
Hôpital Sur place
Maison de retraite Sur place
Vétérinaire Sur place

Loisirs et activités

Piscine municipale Tennis Activités nautiques Activités équestres
Golf Associations sportives Associations culturelles Stade

Liens Utiles

Local Commercial / Industriel à Limoges (87)
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87100 LIMOGES
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45.8412221.232382
Dans zone commerciale de l'hypermarché U de Corgnac, 1 km de Limoges, au coeur de l'allée centrale, 2 locaux (80m² et 62m²). 2 locaux très bon état (Location ou autre). Enorme potentiel, forte rentabilité possible.