Maison / Villa F6 à Castelnau Montratier (46)

Présentation générale

Aux portes du bourg,secteur semi rural très bien exposé,à l'abri de toute pollution,maison de caractère construction traditionnelle avec prestations de qualité:pompe à chaleur,aspiration centralisée,chauffage sol, piscine chauffée.Parc Tél : 05.65.21.90.08 ou Ecrire au vendeur
Construction : 1993 Commodités : CASTELNAU MONTRATIER à 1 Km - CAHORS à 20 Km - Mer à 250 Km - Autoroute à 15 Km - Aéroport à 90 Km - Montagne à 250 Km Environnement : 35 KM MONTAUBAN, 100 KM TOULOUSE Particularité : LAC INTERCOLLINAIRE Descriptif détaillé : A 1/4 d'heure à pied du centre du bourg. Verger avec 40 fruitiers, potager. Lac intercollinaire (400 m3) Piscine au sel chauffée avec pompe à chaleur.

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Détails du bien

Description Aux portes du bourg,secteur semi rural très bien exposé,à l'abri de toute pollution,maison de caractère construction traditionnelle avec prestations de qualité:pompe à chaleur,aspiration centralisée,chauffage sol, piscine chauffée.Parc Observations LAC INTERCOLLINAIRE

Caractéristiques Exposition Sud / Ouest / Est Toiture Tuile "Canal" Façade Crépi / Pierres / Mixte Sol Carrelage / Parquet / REVETEMENT Menuiseries Bois Isolation Façade / Double vitrage Cheminée Sans insert Agencement / Style Classique Revêtements muraux Très bon état Sécurité Alarme Chauffage Par le sol Fioul Climatisation POMPE A CH

Prestations annexes Garage Piscine sécurisée de 11m sur 5m Arrosage Jardin arboré Parking Cour Terrasse Cuisine d'été Cave Barbecue Vide sanitaire Accès Internet Haut Débit

Répartition des pièces

1/2 SOUS SOL Garage Buanderie Cave CUISINE D ETE Observations : double cave dont 1 cave à vin.	REZ DE CHAUSSEE Entrée Salon 50 m² Salle à manger 16 m² Salle de bains 2 WC Cuisine aménagée équipée 2 chambres - Chambre 1 16 m² - Chambre 2 10 m² TERRASSE 30 m²
1 ER ETAGE Mezzanine Salle de bains WC 3 chambres GRENIER Observations : grenier sous rampants

Environnement

Administrations Poste Sur place Mairie Sur place Impôts Sur place Taxe foncière 1000 €	Equipements scolaires Crèche / Garderie Sur place Maternelle Sur place Primaire Sur place Secondaire Sur place Supérieur Sur place Ramassage scolaire Sur place
Transports Gare SNCF 20 km Car / Bus 1 km	Commerces Petits commerces Sur place Supermarché Sur place Hypermarché 20 km
Services médicaux Médecins Sur place Dentistes Sur place Pharmacie Sur place Hôpital 20 km Maison de retraite Sur place Vétérinaire Sur place	Loisirs et activités Piscine municipale Tennis Activités équestres Golf Associations sportives Associations culturelles Stade

Diagnostics

Performance énergétique

90.97

Diffusion à l'international