Maison / Villa F10 à Albi (81)

Présentation générale

Albi centre, maison de caractère en pierres en partie du 19è, piscine, beaux volumes, restaurée en 1994, 5 chambres, séjour 91m2 climatisés, 2 salons, studio indépendant, 2 salles d'eau, 2 bains, cuisine ouverte en merisier et granit. Tél : 06.62.40.85.23 ou Ecrire au vendeur
Construction : 1994 Commodités : TOULOUSE à 65 Km - CENTRE ALBI à 1 Km - Mer à 140 Km - Autoroute A68 à 2 Km - Aéroport TOULOUSE BLAGNAC à 25 Km - Montagne à 180 Km Environnement : Proche toutes commodités, commerces, écoles, facultés Particularité : EN PLEIN CENTRE VILLE MAIS RECULÉE ET DONC TRÈS CALME. Descriptif détaillé : Prestations haut de gamme. plages autour de la piscine, pool house, cuisine d'été avec barbecue, patio de 15 m2 et terrasse couverte de 40 m2, façade pierres apparentes. Très vaste séjour de 91 m2 avec puits de lumière et baies vitrées donnant sur la piscine. Un studio et appartement, salon 2 chambres sdb indépendants.

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Détails du bien

Description Albi centre, maison de caractère en pierres en partie du 19è, piscine, beaux volumes, restaurée en 1994, 5 chambres, séjour 91m2 climatisés, 2 salons, studio indépendant, 2 salles d'eau, 2 bains, cuisine ouverte en merisier et granit. Observations EN PLEIN CENTRE VILLE MAIS RECULÉE ET DONC TRÈS CALME.

Caractéristiques Exposition Sud / Est Clôture Mur Toiture Tuile "Méca" Façade Crépi / Pierres Sol Carrelage / Parquet / Moquette Menuiseries Alu Isolation Façade / Double vitrage Agencement / Style Classique Revêtements muraux Très bon état Sécurité Interphone Chauffage Individuel Par le sol Gaz Climatisation

Prestations annexes Garage Piscine sécurisée Pool House de 11m sur 4m Parking Cour Terrasse Loggia / Balcon Cuisine d'été Cave Barbecue Accès Internet Haut Débit

Répartition des pièces

REZ DE CHAUSSEE Garage 75 m² Cave 40 m² Chaufferie pool house 9 m² Observations : Pool house de 9 m2 avec patio. Grande cave	REZ DE CHAUSSEE Entrée Salon 24 m² Salle à manger 48 m² Salle de bains 5 m² WC 2 m² Cellier 12 m² Cuisine américaine aménagée équipée 16 m² SEJOUR 91 m² Observations : Cuisine ouverte donnant sur terrasse baies vitrées réalisées sur mesure en merisier massif et granit. Conduit cheminée dans le séjour (salon, salle à manger).
REZ DE CHAUSSEE Salon 18 m² 1 chambre - Chambre 1 12 m² Observations : Appartement avec entrée indépendante communiquant avec entrée principale.	REZ DE CHAUSSEE Salle d'eau 4 m² WC 2 m² STUDIO 25 m² Observations : Studio indépendant (mais communiquant avec entrée principale) de 25 m2 très agréable.
NIVEAU 1 Salle d'eau 4 m² Salle de bains 10 m² 2 WC 2 m² 4 chambres - Chambre 1 14 m² - Chambre 2 14 m² - Chambre 3 11 m² - Chambre 4 10 m² Observations : Chambre parentale avec sa salle de bains, baies vitrées donnant sur terrasse de 15 m2 vue sur piscine . Une seconde chambre donne également sur la terrasse.

Environnement

Administrations Poste Sur place Mairie Sur place Impôts Sur place Taxe foncière 2202 €	Equipements scolaires Crèche / Garderie Sur place Maternelle Sur place Primaire Sur place Secondaire Sur place Supérieur Sur place Ramassage scolaire Sur place
Transports Gare SNCF Sur place Car / Bus Sur place	Commerces Petits commerces Sur place Supermarché Sur place Hypermarché Sur place
Services médicaux Médecins Sur place Dentistes Sur place Pharmacie Sur place Hôpital Sur place Maison de retraite Sur place Vétérinaire Sur place	Loisirs et activités Piscine municipale Tennis Activités nautiques Activités équestres Golf Associations sportives Associations culturelles Stade

Diagnostics

Performance énergétique

143.3

Diffusion à l'international