Maison / Villa F8 à Soubran (17)

295 000 €

295 000 €

  • Pièces

    F8

  • Surface

    554 m2

  • Pièces

    F8

  • Surface

    554 m2

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Contacter le propriétaire 04 99 74 74 85 ou

Le tour du propriétaire

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  • Référence : 8000837
  • Maison / Villa : F8
  • Surface habitable : 554 m2
  • Terrain : 2 ha
  • Visité pour vous
   
     
   
   

Description

Propriété sans vis à vis sur terrain de 2ha avec piscine couverte et spa. Maison avec véranda de 35m² et 5 chambres + maison de gardien de 70m² avec jardin privé. En viager sur 2 têtes (70 et 73ans), bouquet 295000E et rente mensuelle 755E.

Descriptif détaillé

Chaque chambre a sa propre salle de bains ou douche en marbre. Cheminées et cheminée avec insert dans la maison de gardien. Sous-toiture isolée, pas de combles. Beau cadre pour cette maison en pierres typique des fermes viticoles, située au bout d'un chemin sans voisins et offrant beaucoup de potentiel.

Points forts

  • Maison de gardien ou gîte meublé avec 2 chambres et accès indépendant.
Contacter le propriétaire 04 99 74 74 85
  • Construction : 1850

Commodités

  • JONZAC à 15 Km
  • ROYAN à 50 Km
  • Mer à 45 Km
  • Autoroute A10 à 8 Km
  • Aéroport BORDEAUX MERIGNAC à 70 Km
  • Montagne à 250 Km

Environnement :

Entre forêts et vignes de Cognac et Bordeaux, à 1h des plages de Royan.

Détails du bien

Caractéristiques

Exposition Sud / Ouest
Clôture Mur / Grillage / Haie
Toiture Tuile "Canal"
Façade Pierres
Sol Carrelage / Parquet / Moquette
Menuiseries Bois
Isolation Façade / Double vitrage
Agencement / Style Classique
Revêtements muraux Très bon état
Sécurité Alarme
Chauffage Gaz / pompe à chal

Prestations annexes

Piscine couverte de 10m sur 5m Jardin arboré Parking Terrasse
Accès Internet Haut Débit

Observations :

Maison de gardien ou gîte meublé avec 2 chambres et accès indépendant.

Répartition des pièces

REZ DE CHAUSSEE

Salon Salle à manger Salle d'eau Salle de bains
WC Cellier Cuisine Aménagée Equipée 4 chambres

Observation : Chauffage par pompe à chaleur + insert à gaz. Cheminée prussienne.

NIVEAU 1

Bureau Salle de bains WC 1 chambre
Salle de jeux

Observation : Insert à bois/charbon + 2 chauffages résersibles alimentés par une pompe à chaleur. Placards. Billard. Lingerie.

GITE

2 chambres

Observation : Maison de gardien ou Gîte meublé avec 2 chambres et accès indépendant. Bonne rentabilité, déjà réservé pour 5 semaines pour la saison estivale 2017 !

Environnement et localisation

Administrations

Poste 2 km
Mairie 2 km
Impôts 8 km
Taxe foncière 1050 €

Equipements scolaires

Crèche / Garderie 2 km
Maternelle 2 km
Primaire 2 km
Secondaire 8 km
Supérieur 15 km
Ramassage scolaire 2 km

Transports

Gare SNCF 15 km
Car / Bus 2 km

Commerces

Petits commerces 2 km
Supermarché 8 km
Hypermarché 15 km

Services médicaux

Médecins 2 km
Dentistes 15 km
Pharmacie 2 km
Hôpital 15 km
Maison de retraite 15 km
Vétérinaire 15 km

Loisirs et activités

Piscine municipale Tennis Activités nautiques Activités équestres
Golf Associations sportives Associations culturelles Stade

Observations

Aux abords de l'estuaire de la Gironde, en bordure des départements 16, 24 et 33

Maison / Villa F8 à Soubran (17)
L'immobilier 100% entre particuliers
17150 SOUBRAN
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45.356558-0.536482
Propriété sans vis à vis sur terrain de 2ha avec piscine couverte et spa. Maison avec véranda de 35m² et 5 chambres + maison de gardien de 70m² avec jardin privé. En viager sur 2 têtes (70 et 73ans), bouquet 295000E et rente mensuelle 755E.