Propriété agricole à Ambernac (16)

1 700 000 €

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  • Pièces

  • Surface

    90 m2

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    90 m2

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  • Référence : 1514691
  • Propriété agricole :
  • Surface habitable : 90 m2
  • Terrain : 188 ha
  • Visité pour vous
   
     
   
   

Description

Très belle propriété agricole. Terrain de 188 ha, dont 170 ha de terrain plat cultivable. Cheptel de 180 vaches laitières + génisses (droit à produire 1800 000 L). 4 stabulations. Maison F6, de 90 m², habitable de suite. Confolens à 15 km.

Descriptif détaillé

4 stabulations, dont 2 récentes, avec une salle de traite (2 x 12 tpa). 3 granges pour 1500 m². Maison à restaurer. A 50 km d'Angoulême, 60 km de Poitiers, 70 km de Limoges. Ferme en pleine activité, vendue avec le stock existant.

Points forts

  • Enorme potentiel, forte rentabilité possible. Dans une région très hospitalière
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Commodités

  • CHAMPAGNE MOUTON à 10 Km
  • CONFOLENS à 15 Km
  • Mer à 180 Km
  • Autoroute A 10 à 30 Km
  • Aéroport BELLEGARDE à 60 Km
  • Montagne à 200 Km

Détails du bien

Caractéristiques

Exposition Sud / Ouest
Toiture Tuile "Canal"
Façade Crépi
Sol Carrelage / Linoleum
Menuiseries PVC
Isolation Double vitrage
Cheminée Insert
Agencement / Style Rustique
Revêtements muraux Très bon état / Bon état
Chauffage Fioul / Bois

Prestations annexes

Jardin arboré Parking Cour Puits
Accès Internet Haut Débit

Observations :

Enorme potentiel, forte rentabilité possible. Dans une région très hospitalière

Répartition des pièces

MAISON - REZ DE CHAUSSEE

Salon Salle à manger Bureau Salle d'eau
WC Cuisine Aménagée Equipée 4 chambres Buanderie

Observation : Maison de 100 m². 1 insert dans salon

DEPENDANCES

Observation : 2 granges de 1500 m², facilement aménageables (gîte, chambres d'hôtes). Maison de 50 m² à restaurer, sur 2 niveaux

STABULATIONS

Observation : 2 récentes, dont une avec photovoltaïque. Salle de traite récente (2 x 12 tpa)

MATERIEL

Observation : 4 tracteurs, 1 téléscopique + tous équipements pour tous travaux..3 voitures, dont un 4x4

Environnement et localisation

Administrations

Poste Sur place
Mairie Sur place

Equipements scolaires

Crèche / Garderie Sur place
Maternelle Sur place
Primaire Sur place
Secondaire 15 km
Supérieur 50 km
Ramassage scolaire Sur place

Transports

Gare SNCF 15 km
Car / Bus Sur place

Commerces

Petits commerces 10 km
Supermarché 10 km
Hypermarché 15 km

Services médicaux

Médecins 6 km
Dentistes 15 km
Pharmacie 6 km
Hôpital 15 km
Maison de retraite 15 km
Vétérinaire 15 km

Loisirs et activités

Piscine municipale Tennis Activités nautiques Activités équestres
Associations sportives Associations culturelles Stade
Propriété agricole à Ambernac (16)
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16490 AMBERNAC
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Très belle propriété agricole. Terrain de 188 ha, dont 170 ha de terrain plat cultivable. Cheptel de 180 vaches laitières + génisses (droit à produire 1800 000 L). 4 stabulations. Maison F6, de 90 m², habitable de suite. Confolens à 15 km.