Propriété F6 à Xaintray (79)

573 000 €

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  • Pièces

    F6

  • Surface

    202 m2

  • Pièces

    F6

  • Surface

    202 m2

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  • Référence : 1522842
  • Propriété : F6
  • Surface habitable : 202 m2
  • Terrain : 5,60 ha
  • Visité pour vous
   
     
   
   

Description

A 25 mn de Niort, 7 km de tous commerces et services. Propriété d'exception du 19ème siècle de 202 m², sur parc arboré de 5.6 ha. Avec étangs (et pêcherie) alimentés par source sur la propriété. 2 terrasses (1 avec barbecue en maçonnerie).

Descriptif détaillé

Rez de chaussée : entrée, grand séjour avec cheminée, grande pièce de vie pouvant être aménagée en chambre. Cuisine aménagée, équipée avec poêle Gaudin. Arrière-cuisine avec buanderie, wc. 1er : mezzanine, bureau, bibliothèque, 2 grandes chambres équipées chacune d'une salle d'eau et wc ou salle de bains et wc.

Points forts

  • Eclairage auto. Vitres sécurit. Verger et potager. Piscine avec double sécurité.
Contacter le propriétaire 05 49 25 67 59 Contacter le propriétaire 06 07 13 07 87
  • Construction : 1935
  • Nombre de niveaux : 2

Commodités

  • NIORT à 25 Km
  • POITIERS à 70 Km
  • Mer à 70 Km
  • Autoroute A83 à 12 Km
  • Aéroport MA ROCHELLE à 70 Km

Environnement :

Gare TGV de Niort à 30 km.

Détails du bien

Caractéristiques

Exposition Sud / Ouest
Clôture Mur / Haie / D clôture
Toiture Tuile "Canal"
Façade Pierres
Sol Carrelage / Parquet / Dalles
Menuiseries PVC / V. sécurit
Isolation Double vitrage
Cheminée Sans insert
Agencement / Style Rustique
Revêtements muraux Très bon état / Bon état
Sécurité Interphone
Chauffage Individuel / Fioul / Bois

Prestations annexes

Garage Piscine sécurisée de 9m sur 4m Jardin arboré Parking
Cour Terrasse Cave Barbecue
Puits Accès Internet Haut Débit

Observations :

Eclairage auto. Vitres sécurit. Verger et potager. Piscine avec double sécurité.

Répartition des pièces

SOUS SOL

Cave (35 m2)

Observation : Grande cave sur gravier.

REZ DE CHAUSSEE

Entrée Salon (35 m2) Salle à manger WC
Cellier Cuisine Aménagée Equipée

Observation : 2 terrasses: 1 N/E, desservant la cuisine et la grande pièce de vie (avec BBQ maçonné) et 1 salle d'eau, desservant le salon.

NIVEAU 1

Mezzanine (18 m2) Salle d'eau Salle de bains 2 WC
2 chambres Chambre 1 : 30 m2 Chambre 2 : 30 m2

ANNEXES

Observation : Grange gâtinaise pouvant abriter plusieurs véhicules, atelier, réserve à bois (240 m²). Grande pièce aménageable (appartement), four à pain opérationnel, 5 box

ANNEXES

Observation : Grange ouverte avec 2 autres box. Piscine chauffée et sécurisée. Cabanon en pierres. Puits, potager et basse-cour.

Environnement et localisation

Administrations

Poste 7 km
Mairie Sur place
Impôts 7 km
Taxe foncière 968 €

Equipements scolaires

Crèche / Garderie Sur place
Maternelle Sur place
Primaire 3 km
Secondaire 7 km
Supérieur 30 km
Ramassage scolaire Sur place

Transports

Gare SNCF 7 km
Car / Bus 7 km

Commerces

Petits commerces 7 km
Supermarché 7 km
Hypermarché 30 km

Services médicaux

Médecins 7 km
Dentistes 7 km
Pharmacie 7 km
Hôpital 30 km
Maison de retraite 7 km
Vétérinaire 7 km

Loisirs et activités

Piscine municipale Tennis Activités équestres Golf
Associations sportives Associations culturelles Stade

Observations

Situation idéale pour randonnée pédestre et équestre. Véritable havre de paix.

Propriété F6 à Xaintray (79)
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79220 XAINTRAY
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A 25 mn de Niort, 7 km de tous commerces et services. Propriété d'exception du 19ème siècle de 202 m², sur parc arboré de 5.6 ha. Avec étangs (et pêcherie) alimentés par source sur la propriété. 2 terrasses (1 avec barbecue en maçonnerie).