Maison / Villa F4 à Saint Macoux (86)

100 000 €

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  • Pièces

    F4

  • Surface

    140 m2

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  • Pièces

    F4

  • Surface

    140 m2

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  • Référence : 814412
  • Maison / Villa : F4
  • Surface habitable : 140 m2
  • Terrain : 10 800 m2
   
     
   
   

Description

Entre Poitiers et Angoulême, belle maison de caractère en excellent état avec séjour, cuisine équipée, 3 chb, bains. Combles. Grange aménageable 250m² sur terrain arboré de 10800m. Gros potentiel : chambre d'hôte, prof.libérale.

Descriptif détaillé

Beaucoup d'authenticité en excellent état avec murs en pierre de 1960, entièrement rénovée et angrandie en 1985. Bien isolé, cheminée avec insert avec bonne répartition de chaleur à l'étage. Charpente Neuve .Beau potentiel : grange de 250m2. Idéal pour profession indépendante, chambres d'hôtes. Très belle opportunité.

Points forts

  • Grange aménageable de 250m2 et très belle cave en pierre.
Contacter le propriétaire 01 30 58 34 36 Contacter le propriétaire 06 38 61 69 42
  • Construction : 1985
  • Nombre de niveaux : 2

Commodités

  • POITIERS à 50 Km
  • ANGOULEME à 50 Km
  • Autoroute A10 à 45 Km

Environnement :

A 3km de la N10 et à 10kms de RUFFEC, gare TGV. 4km de tous commerces.

Détails du bien

Caractéristiques

Exposition Sud / Ouest / Est
Clôture Mur / Haie
Toiture T.romaine
Façade Pierres
Sol Moquette / travertin
Menuiseries Bois
Cheminée Sans insert
Agencement / Style Rustique
Revêtements muraux Très bon état
Chauffage Electricité / cheminées

Prestations annexes

Garage Jardin arboré Cave Accès Internet Haut Débit

Observations :

Grange aménageable de 250m2 et très belle cave en pierre.

Répartition des pièces

Sous-sol

Cave

Observation : Très belle cave en pierre de 35m2.

RDC

Entrée (8 m2) Salle à manger (26 m2) Salle de bains (6 m2) WC
Cuisine Aménagée Equipée (20 m2) 1 chambre Chambre 1 : 12 m2 couloirs x2

Observation : Grande cuisine et 2 cheminées, séjour + cuisine +possibilité d'agrandir séjour.

Etage

WC 2 chambres Chambre 1 : 15 m2 Chambre 2 : 10 m2
couloir + débarras x2

Observation : Combles aménageables sur 26m2, idéal pour 2 chambres...

2 ème étage

Observation : ** Toiture entièrement révisée en 2009 **

Environnement et localisation

Administrations

Poste 3 km
Mairie 3 km
Taxe foncière 259 €

Equipements scolaires

Crèche / Garderie 5 km
Maternelle 5 km
Primaire 5 km
Secondaire 6 km
Supérieur 50 km
Ramassage scolaire Sur place

Transports

Gare SNCF 10 km

Commerces

Petits commerces 4 km
Supermarché 4 km
Hypermarché 6 km

Services médicaux

Médecins 6 km
Dentistes 6 km
Pharmacie 6 km
Hôpital 10 km
Maison de retraite 3 km
Vétérinaire 6 km

Loisirs et activités

Activités nautiques Activités équestres Associations sportives Associations culturelles
Stade

Observations

Base de loisirs de Saint Macoux à 3 kms

Maison / Villa F4 à Saint Macoux (86)
L'immobilier 100% entre particuliers
86400 SAINT MACOUX
Home0130583436
46.1265960.207749
Entre Poitiers et Angoulême, belle maison de caractère en excellent état avec séjour, cuisine équipée, 3 chb, bains. Combles. Grange aménageable 250m² sur terrain arboré de 10800m. Gros potentiel : chambre d'hôte, prof.libérale.