Appartement F4 à Saint Raphael (83)

Présentation générale

VIAGER occupé : exceptionnel, cause santé, 2têtes 74ans. Bouquet 100000E, rente 500E. Projection 15 ans : 500Ex12mx15ans= 90 000E + 100000E = 190 000E. VALEUR REELLE 347 759E. F4 impeccable, tout confort.Ecoles, plages, commerces.3ème sur 4 Tél : 04.94.40.89.45 ou Ecrire au vendeur
Construction : 1980 Commodités : Saint Raphael à 2 Km - Fréjus à 2 Km - Mer à 2 Km - Autoroute A8 à 3 Km - Aéroport Nice Cote d'Azur à 60 Km - Montagne à 30 Km Environnement : Zone semi urbaine en pleine verdure, accès faciles. Particularité : 6 PETITS IMMEUBLES A CARACTÈRE RÉSIDENTIEL ET FAMILIALE. CONDUIT DE FUMÉE. Descriptif détaillé : Copropriété 6 petits immeubles 4 etages. Parc arboré, entièrement sécurisé. Homme d'entretien, paysagiste. Charges: chauffage collectif, eau froide, ascenceur. Eau chaude individuelle. Rénovations ravalement, ascenceurs faits.Pas de gros travaux envisagé. 90% de propriétaires dans ce bel ensemble. 3 mn du centre ville.

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Détails du bien

Description VIAGER occupé : exceptionnel, cause santé, 2têtes 74ans. Bouquet 100000E, rente 500E. Projection 15 ans : 500Ex12mx15ans= 90 000E + 100000E = 190 000E. VALEUR REELLE 347 759E. F4 impeccable, tout confort.Ecoles, plages, commerces.3ème sur 4 Observations 6 PETITS IMMEUBLES A CARACTÈRE RÉSIDENTIEL ET FAMILIALE. CONDUIT DE FUMÉE.

Caractéristiques Exposition Sud Sol Carrelage / Parquet / Moquette Menuiseries Bois Agencement / Style Classique Revêtements muraux Très bon état Sécurité Interphone / Digicode / Pompiers Chauffage Collectif / Gaz / radiateurs

Prestations annexes Arrosage Jardin arboré Parking Terrasse Loggia / Balcon Cave Vide sanitaire Accès Internet Haut Débit

Répartition des pièces

SOUS SOL Cave Observations : Sous sol entretenu par homme d'entretien. Travail soigné. Caves fermées par accès sécurisés. Places de parking visiteurs extérieures nombreuses.

3 EME ETAGE Entrée 6 m² Salon 20 m² Salle de bains 5 m² WC 1.5 m² Cellier 1 m² Cuisine aménagée équipée 10 m² 3 chambres - Chambre 1 11 m² - Chambre 2 8 m² - Chambre 3 14 m² Observations : Cellier vide ordure. Cuisine équipée 5 ans. Placards: entrée, chambres. SDB baignoire et double vasque. La chambre de 14 m² peut servir de salle a manger.

Environnement

Administrations Poste Sur place Mairie Sur place Impôts 3 km Taxe foncière 930 € Charges de Copropriété 160 €	Equipements scolaires Crèche / Garderie Sur place Maternelle Sur place Primaire 2 km Secondaire 2 km Supérieur 2 km Ramassage scolaire Sur place
Transports Gare SNCF 2 km Car / Bus Sur place	Commerces Petits commerces Sur place Supermarché Sur place Hypermarché 2 km
Services médicaux Médecins Sur place Dentistes Sur place Pharmacie Sur place Hôpital 1 km Maison de retraite Sur place Vétérinaire Sur place	Loisirs et activités Piscine municipale Tennis Activités nautiques Activités équestres Golf Associations sportives Associations culturelles Stade
Observations Saint Raphael possède toutes les commoditées indispensables pour les retraités.

Diagnostics

Performance énergétique

Diffusion à l'international