Vente immobilier

Vendre son bien immobilier est un moment important. Définir le bon prix de vente constitue un gage pour vendre rapidement. Pensez également à la vente entre particuliers, un modèle de vente choisi par de nombreux acheteurs

Définir le prix de vente

Définir le prix de vente de son bien immobilier constitue certainement la tache la plus difficile de la vente. Consultez les prix de l’immobilier pratiqués dans votre ville et dans votre quartier.

De nombreux sites immobiliers affichent une moyenne des prix de l’immobilier par m² et par ville. S’ils peuvent vous donner une orientation, ne vous laissez pas trop influencer par ces chiffres qui sont très différents d’un professionnel à l’autre. Basez-vous plutôt sur ceux communiqués par les Notaires de France qui sont calculés sur la base de transactions immobilières réelles.

Chaque bien est unique est même à l’intérieur d’un même quartier ou d’un même immeuble, les prix de vente peuvent être variables. Tenez compte dans votre estimation immobilière de l’emplacement de votre bien (proche des commodités, des transports en commun …), de son orientation (logement ensoleillé, donnant sur des espaces verts...), de la qualité de la construction (immeuble haussmannien, avec ascenseur…), des prestations (jardin, terrasse, piscine…). Pensez aux performances énergétiques de votre habitation (qualité de l’isolation, mode de chauffage, double vitrage…) qui sont des éléments importants et de plus en plus exigés par les acheteurs. Soyez juste et résistez à la tentation de surestimer le prix de vente de votre logement. La vente immobilière de votre maison ou de votre appartement se fera autant plus vite que votre estimation sera juste.

Vente immobilier à des particuliers

Ne craignez pas la vente entre particuliers. Le marché de l’immobilier de particulier à particulier est réel en France et très nombreux sont les acheteurs qui préfèrent traiter entre particuliers. Choisissez un site référent dans le domaine, comme L'Immobilier 100% entre Particuliers, spécialisé dans l’immobilier 100% entre particuliers depuis 1992. Sans commission à la vente, la vente immobilière entre particuliers est plus avantageuse et vous permet une grande liberté. Elle est entièrement sécurisée passant, comme pour une vente réalisée en agence, par l’intermédiaire d’un notaire. Vous trouverez gratuitement sur Internet de nombreux conseils de vente, des modèles de compromis de vente, etc.

Etre propriétaire, le rêve des français

Etre propriétaire est le rêve des français. Soyez confiants, même si la vente de votre bien immobilier peut prendre quelques semaines (les délais de vente immobilier sont plus longs aujourd’hui qu’en 2007), vous vendrez votre bien. Les taux d’intérêts ont commencé à baisser et de nombreux acheteurs qui jusqu’alors n’avaient pas la capacité d’emprunt suffisante vont pouvoir obtenir un prêt immobilier. Rendez beau votre logement, préparez votre dossier vendeur pour gagner du temps et rassurer les acheteurs. Bonne vente.

Publié par Sarah Léon