Située dans le sud-est de la France, Lyon fait partie des villes les plus populaires du pays. De multiples commerces s’animent de jour comme de nuit dans le centre-ville. Toutes ces activités participent activement à sa bonne santé économique. Des entreprises de divers secteurs s’y installent et font de Lyon une place forte de l’immobilier en France. À cela s’ajoute la gastronomie locale très réputée. Tous ces avantages vous donnent envie d’emménager à Lyon ? Voici quelques quartiers où déposer vos valises.
Les quartiers de Lyon les plus appréciés
Comme plusieurs autres métropoles de France, Lyon abrite de nombreux quartiers tous aussi charmants les uns que les autres. En voici quelques-uns parmi les plus appréciés.
La Croix-Rousse
Souvent comparé à un village, ce quartier doit notamment sa réputation aux métiers à tisser traditionnels qui s’y exercent encore de nos jours. La Croix-Rousse est localisée sur une colline entre la Saône et le Rhône. Ce quartier était autrefois un important pôle de l’industrie française de la soie. Depuis 1998, la Croix-Rousse est classée patrimoine mondial de l’UNESCO en raison de son histoire riche en rebondissements.
Dans les rues se côtoient des classes bourgeoises et populaires, au cœur d’un quartier où il fait bon vivre. Le Théâtre de la Croix-Rousse, le Nombril du Monde et le Parc de la Tête d’Or font partie des attractions préférées des Croix-roussiens. Comme l’expliquent les experts de Croix-Rousse Immobilier à Lyon 4ème, pour faciliter votre intégration dans la ville, nous vous suggérons de contacter des agents immobiliers au moment d’acheter votre logement.
La Confluence
Vous êtes adepte d’écologie ? Ce quartier est fait pour vous. La Confluence est résolument engagée dans la préservation des écosystèmes à travers de nombreux projets, dont une plus grande végétalisation des espaces publics. Les autorités municipales promeuvent par ailleurs l’utilisation de matériaux biosourcés pour la construction des bâtiments résidentiels et commerciaux. La Confluence est le quartier écologique de Lyon par excellence, où les questions de protection de l’environnement sont une préoccupation de tous les instants. Pour preuve, plusieurs aménagements ruraux ont déjà été faits, en vue de démocratiser au maximum les moyens de transport décarbonés.
La Presqu’île
Abritant de nombreux monuments du 19e siècle, ce quartier est considéré comme le cœur de Lyon. La Presqu’île recèle de sites historiques comme la Place des Terreaux, le Grand Hôtel-Dieu, le Théâtre de Lyon, etc. En longeant la Rue de la République, vous découvrirez l’architecture de la place de la Bourse et de la Chambre de l’industrie. Ces entités administratives justifient la convoitise que suscite la Presqu’île aux yeux des investisseurs. La vie dans ce quartier est rythmée par la fête des Lumières en décembre et bien d’autres manifestations culturelles.
Quel budget prévoir pour acheter un bien à Lyon ?
Lyon attire les promoteurs immobiliers grâce au dynamisme de son marché économique. Les tarifs varient en fonction de la localisation et du type de bien. Dans le quartier de Gerland, par exemple, le mètre carré est estimé à environ 4 270 euros. Ce prix avoisine les 3 700 euros dans le 5e arrondissement et 4 700 euros si vous optez pour le 7e. Ces zones sont prises d’assaut par les étudiants à la recherche de logements, ce qui est compréhensible. À Lyon, les prix de l’immobilier peuvent convenir à plusieurs profils d’acquéreurs. Si vous recherchez des biens luxueux, le quartier de la Presqu’île vous propose des bâtiments évalués à 6 000 euros par mètre carré. Pour une estimation objective, insérez les frais de notaire ou d’une agence immobilière dans votre budget.
Les facteurs à prendre en compte lors du choix d’un quartier
Outre le prix du bien immobilier, privilégiez les quartiers qui sont proches de votre lieu de travail. Choisissez des zones où le trajet école-domicile sera le plus court possible pour vos enfants. Ces conditions faciliteront le quotidien de votre famille. Nous vous conseillons également de prêter une attention toute particulière à l’accès aux réseaux de transport, ainsi qu’à la proximité des moyens publics de déplacement (métro, bus, train). Certains quartiers lyonnais regorgent de centres culturels et d’autres lieux de distraction très en vogue. Loin d’être un détail, ce critère permet d’envisager vos moments de divertissement avec vos proches. Enfin, renseignez-vous sur le taux de criminalité du quartier et sur l’existence de dispositifs sécuritaires tels que des caméras de surveillance.
Conseils pour faciliter votre déménagement à Lyon
Vous avez enfin choisi votre quartier à Lyon ? Pour un déménagement sans stress, nous vous recommandons de solliciter des déménageurs professionnels. Ces experts sont équipés du matériel requis pour assurer la sécurité de vos biens précieux. De l’emballage au transport des meubles, chaque étape est gérée par ces spécialistes. Cela vous dispense de tâches parfois contraignantes. Certaines sociétés à Lyon proposent par ailleurs des offres pour le stationnement provisoire de votre véhicule. Il s’agit d’une prestation utile si vous n’avez pas encore trouvé où stocker vos affaires. Pensez à l’inscription de vos enfants dans leur nouvelle école et, si possible, faites-vous enrôler sur les fichiers électoraux de la ville de Lyon.
