Les questions à se poser avant d’emménager à Bordeaux

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Il y a deux ans, Bordeaux figurait en tête des meilleures villes de France où il fait bon de vivre. Un an après, elle est élue capitale européenne du « Smart Tourisme ». Cette ville a donc tout pour plaire : une situation géographique avantageuse, une proximité avec la nature et une douceur de vivre énergisante. Par-dessus tout, Bordeaux affiche un marché immobilier très attractif. C’est pour toutes ces raisons que de nombreuses familles en quête d’une meilleure qualité de vie font le choix d’investir dans cette ville. Il y a cependant un grand nombre de questions à se poser avant d’emménager dans la capitale girondine.

Bordeaux : pourquoi faut-il passer par une agence immobilière locale ?

C’est la première question que les acquéreurs se posent lorsqu’ils achètent un bien immobilier. Bon nombre d’entre eux choisissent, en effet, de trouver un logement par eux-mêmes et de réaliser les transactions sans l’aide d’un intermédiaire. Pourtant, passer par une agence immobilière locale permet de bénéficier de nombreux avantages. En réalité, ce n’est pas une option, mais une étape obligatoire. Il est important de contacter une agence immobilière sur Bordeaux, parce que cela vous permet de mieux définir vos critères de recherche, que ce soit dans le cas d’une location ou d’un achat immobilier.

Connaissant parfaitement le marché local, elle saura vous proposer un bien adapté à votre personnalité, à votre budget et à vos besoins. Elle vous aidera ainsi à trouver le logement de vos rêves. Avant d’emménager à Bordeaux, vous devez aussi vous renseigner sur ce que la ville peut vous offrir : les établissements scolaires, le marché du travail, l’offre culturelle et de loisirs, les réseaux de transport, etc. En passant par une agence immobilière bordelaise, vous aurez non seulement accès à ces informations, mais vous aurez également une idée des réalités du marché et des prix pratiqués par les vendeurs.

Agence immoblière

Quels quartiers cibler à Bordeaux ?

Avant même de chercher un appartement ou une maison à Bordeaux, il est important de cibler le quartier dans lequel vous souhaitez vivre. Celui-ci doit correspondre à votre style de vie pour que vous soyez à l’aise dans votre nouveau « chez vous ». Quels quartiers choisir pour votre futur lieu de vie ? C’est la deuxième question que vous devez vous poser avant de déménager vers Bordeaux.

Caudéran

C’est le quartier huppé de la ville. Situé à proximité du quartier Le Clos Falquet et de la banlieue Les Pins-Francs, il est idéal pour les familles. On y trouve de nombreuses infrastructures telles que les complexes sportifs, le Parc bordelais et les écoles les plus réputées de Bordeaux. Ce quartier dispose aussi d’un parc immobilier étendu et d’une multitude d’immeubles modernes.

Bordeaux-Euratlantique

Si vous souhaitez habiter dans un quartier d’affaires, Bordeaux-Euratlantique saura parfaitement vous plaire. Avec son tramway, ses 15 000 logements, ses 50 hectares d’espaces verts et ses nombreux commerces et entreprises, il constitue le centre névralgique de l’économie de Bordeaux.

Bacalan-Bassins à flot

Symbole du renouveau urbain, le quartier de Bacalan-Bassins à flot séduit les visiteurs par ses immeubles d’habitation et ses lieux festifs. Il a été réhabilité en 2020, ce qui a permis de redynamiser l’activité économique de la ville et d’augmenter l’offre en matière de biens immobiliers. On y trouve ainsi près de 5 500 logements neufs, dont 1400 sont des logements sociaux.

Quels types de bien immobilier rechercher à Bordeaux ?

Le choix du quartier n’est pas le seul critère à prendre en compte lorsque vous emménagez à Bordeaux. Le type de bien est aussi un point crucial auquel vous devez absolument réfléchir. Celui-ci dépend de vos goûts en matière d’architecture, mais pas seulement. La situation géographique du logement joue également un rôle important dans le choix du type de bien idéal. De plus, le choix du bien immobilier doit se baser sur des considérations pratiques, comme la superficie de la maison, le nombre de chambres, la présence d’une cour, d’un garage ou d’une terrasse.

Il doit, par ailleurs, se trouver à proximité des commerces, de votre lieu de travail et des écoles, être accessible en transport, être sécurisé et offrir une bonne ambiance. Le fait de bien choisir le logement dans lequel vous allez habiter aura un impact majeur sur votre qualité de vie. Selon votre budget et tous les critères cités précédemment, vous pouvez opter pour un bien immobilier tel qu’une villa avec un extérieur ou un appartement ancien dans le centre de Bordeaux. Ces types d’habitation sont les plus en vogue en ce moment.

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