Investissement dans l’immobilier : 6 raisons d’opter pour la Floride

Appartement Miami en Floride
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Les investissements immobiliers font partie des placements les plus lucratifs qui existent. Pour cela, bon nombre de personnes s’y adonnent. Pour celles-là, le plus important est de trouver des emplacements propices à ce type de placement. La Floride est un Etat dans lequel, l’immobilier est en pleine expansion. Dans ce billet, vous irez à la découverte de 6 raisons qui peuvent motiver un investissement immobilier en Floride.

1.     Des avantages fiscaux intéressants

Pour un investissement immobilier, il est indispensable de prendre en compte les dispositifs fiscaux mis en place dans le pays. Dans l’État de Floride, toutes les conditions sont réunies pour rendre la tâche facile aux investisseurs. Le Sunshine State bénéficie de procédures avantageuses.

En réalité, sous ces cieux, les impôts qui résument les redevances étatiques et locales constituent moins de 9 %  des revenus par ménage. Comparée aux autres États, la Floride trône à la 7e place des plus favorables à ce type d’investissement. Pour un investissement immobilier en floride, c’est un avantage indéniable.

Par ailleurs, il existe un dispositif régissant les investissements franco-américains en termes d’imposition.

2.     Des prix uniques


Un autre motif valable d’opter pour un investissement immobilier en Floride est le caractère unique des prix. En effet, depuis 2008 et l’effondrement des coûts, on observe une baisse avoisinant les 60 % du montant initial. De ce fait, les investisseurs occidentaux affluent de part et d’autre pour opérer sur un territoire accessible d’un point de vue financier.

Dans le même temps, pour éviter que la crise atteigne des sommets regrettables, les États-Unis acceptaient de céder les biens immobiliers à des coûts vils. Même si ce n’est plus exactement le cas aujourd’hui, la différence est perceptible lorsqu’on compare le marché floridien à celui d’autres États. Par conséquent, un investissement immobilier est plus que bénéfique en Floride.

3.     Un marché à forte demande

Dans le secteur immobilier de la Floride, la demande en logements et autres infrastructures est en perpétuelle croissance. L’emploi est la principale raison d’un tel état de choses.

De fait, l’État de Floride accueille de nombreux travailleurs. Ceux-ci sont en quête de logements. La demande est en conséquence grandissante au quotidien. Pour preuve, le nombre de travailleurs en quête de logements n’est pas fixe. On note d’ailleurs, une croissance importante. Investir en Floride, c’est donc profiter d’un marché où la demande est perpétuelle.

Il est possible de se faire d’importants revenus en optant pour ce type d’investissement. Vous percevrez vos loyers à temps et sans difficulté selon le mode de paiement choisi.

4.     Des profits à la hauteur des attentes


En Floride, on retrouve une diversité de logements. Chaque modèle correspond à une catégorie de personnes bien définie. Que ce soit les maisons classiques ou des villas, chaque type logement présente un avantage économique considérable. En dehors de ce fait, les biens immobiliers condos sont rares. Ils sont alors plus rentables d’un point de vue locatif.

Par exemple, le prix d’achat de ce type de bien est nettement plus bas que celui des logements classiques. Dans l’État d’Orlando, les condos sont les biens les plus sollicités. En conséquence, les possibilités de gain sont plus grandes.

5.     Une économie orientée vers le tourisme

Le tourisme est une des activités économiques les plus rentables. En Floride, c’est un réservoir sûr de revenus. En effet, la Floride a une économie florissante grâce à cette activité en amélioration permanente. C’est d’ailleurs le premier pilier de l’économie avec pour poumon, les parcs d’attractions. En 2019 par exemple, 13, 3 milliards de dollars ont été générés par l’activité.

Chaque année, le nombre de visiteurs augmente, avec pour conséquence une augmentation de la demande en logements de divers types. Que ce soit des gîtes de vacances ou des hôtels, la Floride a tout pour être la cible d’un investissement immobilier.

6.     Une croissance économique importante


Une autre raison valable d’investir dans l’immédiat en Floride est la constance de la croissance économique de l’État. Cette évolution est proportionnelle à la croissance démographique qui n’est pas moindre. Il s’agit évidemment du 3e État le plus peuplé des États-Unis.

En raison de cette évolution, la demande en logements subit le même sort. Les prévisions convergent d’ailleurs vers un même sens. La demande en logements sera encore plus importante dans les années prochaines. Pour profiter de cette situation attrayante, il faut investir dans l’immobilier dans cet État. Toutefois, il est préférable de cibler les logements les plus utiles en Floride.

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