Aménager son garage en chambre nécessite un certain nombre de démarches préliminaires. Selon la nature des travaux, des autorisations administratives sont requises
Aménager un garage en chambre : démarches
Vous envisagez d’aménager votre garage en chambre? Avant d’entreprendre vos travaux, certaines démarches sont à effectuer afin que votre projet d’aménagement se déroule dans les meilleures conditions :
- Vous enquérir des règles d’urbanisme (PLU ou POS) applicables à votre terrain auprès de votre mairie, concernant notamment les surfaces, les distances et les matériaux à respecter
- Ne pas dépasser vos droits à construire : ce droit, exprimé en « coefficient d’occupation au sol » (COS), indique la surface maximale constructible autorisée sur votre terrain. En cas de doute, vous pouvez demander conseil gratuitement auprès d’un architecte du Conseil d’architecture, d’urbanisme et d’environnement (CAUE) de votre département
- Consulter l’Architecte des Bâtiments de France si votre parcelle est située à moins de 500 m d’un monument historique
- Respecter la nature, le nombre et la dimension obligatoire des places de stationnement imposées par parcelle par le PLU ou le POS de votre commune et ce malgré le changement de destination de votre garage
Aménager un garage en chambre : autorisation
Aménager un garage en chambre implique un changement de destination du bâti. La réforme du permis de construire a simplifié les autorisations administratives. Ainsi, pour tout projet d’aménagement d’un garage en chambre, les formalités administratives se limitent à :
- Déclaration préalable de travaux : pour une chambre supérieure à 10 m². Compter 1 mois de délai d’instruction (2 mois dans les périmètres de protection des monuments historiques)
- Aucune formalité : pour une surface inférieure à 10 m² sans modification de la façade
Date de mise à jour :
24/12/2009
Et aussi sur le même thème :
Aménager garage en chambre - Aménager garage en chambre démarches- Aménager garage en chambre autorisations – Travaux aménagement
Certificat d'urbanisme
Vente terrain
Architecte des Bâtiments de France (ABF) : Vocation et missions des architectes des Bâtiments de France
Déclaration préalable de travaux
Agrandissement maison : Je souhaite agrandir ma maison, quelles démarches administratives dois-je faire ?
Aménager des combles, démarches administratives : Je souhaite aménager mes combles. Faut-il faire des démarches administratives ?
Permis de construire, travaux, formalités, délai instruction, validité
Vente maison
Pour en savoir plus :
Chambre bébé, protection : Sécuriser la chambre de bébé
Prêt travaux, CAF, conditions, montant
Réforme du permis de construire
2008-2012 L'immobilier 100% entre Particuliers. Tous droits réservés
Plus d'information sur aménager un garage en chambre et la vente maison :
Recevez notre Newsletter sur l’immobilier en créant gratuitement votre compte sur Partenaire Européen: l’Immobilier entre particuliers
