Immobilier Landes, immobilier Mont-de-Marsan

Immobilier dans les Landes

L’immobilier dans les Landes subit de plein fouet la crise. Les prix de l’immobilier enregistrent un important recul et les Landes, comme l’ensemble de la région Sud-Ouest, figurent parmi les régions les plus touchées par le retournement du secteur immobilier devant la Bretagne, la Franche-Comté, le Limousin et la région Rhône-Alpes. Les communes mal desservies par les transports en commun ou situées en périphérie des villes sont les plus sanctionnées. Les acheteurs n’hésitent plus à négocier les prix et les biens courants peinent à se vendre. La désaffection de la clientèle britannique commence à se faire sentir et pèse à son tour sur le prix du marché immobilier.

Prix moyen de l’immobilier dans les Landes

Immobilier à Mont-de-Marsan

L’immobilier à Mont-de-Marsan est particulièrement touché par la crise. La préfecture du département de l’Aquitaine accuse un effondrement des prix de l’ordre de 10% en 2008. D’après certains experts, la baisse des prix de l’immobilier devrait être encore plus prononcée en 2009. La raison de cet effondrement explique en partie par le nombre important de constructions immobilières qui ont eu lieu à ces dernières années à Mont-de-Marsan. La suroffre en logements neufs que connaît aujourd’hui la ville pénalise l’ensemble de son secteur résidentiel, tant neuf qu’ancien.

Prix des appartements anciens dans le secteur de Mont-de-Marsan et dans la ville de Mont-de-Marsan

Prix des maisons anciennes dans le secteur de Mont-de-Marsan et dans la ville de Mont-de-Marsan

Acheter dans les Landes

La baisse des taux d’intérêt conjuguée à la baisse des prix devrait néanmoins relancer les ventes immobilières et motiver les particuliers qui souhaitent acheter dans les Landes. Limitrophe des départements du Gers, de la Gironde, du Lot-et-Garonne et des Pyrénées-Atlantiques, le département des Landes dispose d’un important parc immobilier à hauteur de tous les budgets.