Hausse des taux des crédits immobiliers : La remontée des taux risque de pénaliser les acheteurs et les vendeurs

Hausse des taux des crédits immobiliers : la tendance haussière se confirme

La hausse des taux des crédits immobiliers se confirme. Entre la mi-février et la fin février, les taux fixes des crédits immobiliers ont enregistré une hausse moyenne de 0.05%. Ils s’établissent ainsi aujourd’hui autour de :

• 3.85% sur 15 ans
• 4.05% sur 20 ans

Hausse des taux des crédits immobiliers : acheteur, dépêchez-vous d’acheter

Si les taux des crédits immobiliers ont augmenté de 50 points de base depuis le mois d’octobre dernier, date où ils étaient à leur plus bas niveau, les taux restent encore attractifs. Pas de panique donc si vous souhaitez acheter un bien immobilier. Néanmoins ne tardez pas trop. La hausse des taux risque de s’amplifier dans les mois à venir et de restreindre votre pouvoir d’achat. Chaque augmentation d’un point du crédit fait perdre au particulier 8% de son pouvoir d’achat immobilier rappelle Christophe du Pontavice, Président d’Efficity ainsi « depuis janvier, la remontée des taux a déjà fait perdre 2% ».

Hausse des taux des crédits immobiliers : vendeur, dépêchez-vous de vendre

Si vous êtes vendeur, la remontée des taux des crédits immobiliers vous concerne aussi. Car si cette hausse des taux devait se prolonger, la solvabilité des acquéreurs ne pourra être maintenue que par une baisse des prix de l’immobilier. Aussi, à moins d’être propriétaire à Paris ou dans une grande agglomération où la demande immobilière est importante, les vendeurs risquent fort de devoir supporter les conséquences de la hausse des taux des crédits immobiliers. Aussi un conseil, affichez votre bien immobilier à son juste prix de vente et résistez à la tentation d’être trop gourmand. Il vaut mieux vendre rapidement que de tenter une vente surestimée qui risque de ne pas aboutir.