Immobilier : il faut gagner 4.500 euros en moyenne pour devenir propriétaire


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CatégorieL'actualité de l'immobilier

ChapitreL'actualité nationale


Portrait de l’acquéreur immobilier

L’emprunteur moyen doit gagner 4.500 euros par mois pour acheter un bien immobilier.

Devenir propriétaire d'un bien immobilier est de plus en plus complexe : il faut des moyens financiers importants et ceux-ci n'arrêtent pas de grimper pour faire face aux coûts de l'immobilier. Empruntis.com confirme cette tendance dans une récente étude et indique que le revenu moyen de l’acquéreur qui achète un bien immobilier aujourd’hui est de 4.500 euros par mois (prix d'achat de 220.000 euros). Des revenus moyens en hausse de 21% si l'on compare ces chiffres à ceux de 2004. Selon l'Insee, seul un français sur cinq gagne suffisamment d’argent pour réaliser un achat immobilier. L'étau se resserre donc pour une grande majorité de ménages qui n’ont plus la capacité financière de devenir propriétaire.

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Crédit : le montant et la durée continuent d’augmenter

Cette hausse des revenus nécessaires pour acheter un bien immobilier s’accompagne d’une hausse de la durée des crédits. Si la durée moyenne des prêts immobiliers est de 19.5 années, de nombreux emprunts frisent régulièrement la barre des 25 ans. Le montant moyen emprunté ne cesse lui aussi d'augmenter pour atteindre les 168.000 euros.L'acquéreur immobilier est de plus en plus âgé

Fini le temps où il était possible de devenir propriétaire avant le cap des 30 ans. En moyenne, un acheteur aujourd’hui est âgé de 37 ans lorsqu'il achète son bien immobilier.

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Date de mise à jour : 14/11/2013


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