Quel est le budget raisonnable pour des travaux de construction et de rénovation ? De nombreux propriétaires se posent cette question avant d’entamer un projet. Pour éviter tout problème d’abus et savoir si le coût est logique et que l’artisan est digne de confiance, il faut demander des devis à plusieurs entrepreneurs et comparer les prix.
Demandez des devis à au moins trois artisans différents
Il est conseillé de demander plusieurs devis lorsque vous souhaitez faire des travaux chez vous. Cela vous permet non seulement d’avoir un meilleur aperçu des prix, mais aussi et surtout de prendre connaissance des différents éléments qui doivent être pris en compte. Dans le cas d’une nouvelle construction ou d’une rénovation, le choix des artisans déterminera la réussite de votre projet.
De nos jours, trouver un artisan ou une société de construction parmi tous ceux existants sur le marché est une tâche fastidieuse. Avec les nombreuses offres en ligne, il n’est en effet pas facile de faire un choix. Par conséquent, le meilleur moyen est de demander au moins trois devis de travaux. Cela vous permettra de trouver l’artisan qui convient à vos besoins, à votre projet et à votre budget. Par exemple, demandez un devis pour votre châssis à plusieurs prestataires pour trouver la meilleure offre qualité/prix. Avec un seul devis, vous ne pourrez pas faire de comparaison. En pratique, vous devrez examiner trois à cinq offres pour une meilleure estimation des coûts des travaux. C’est une façon de faire jouer la concurrence et de maintenir votre pouvoir de négociation.
Assurez-vous d’avoir une liste détaillée de ce qui doit être fait
Tout devis doit être très détaillé afin que vous ayez une parfaite compréhension de ce qui doit être fait. Par exemple, pour les travaux de toiture, les dimensions, le poids, la couleur et l’origine des matériaux utilisés doivent être clairement indiqués. Pour la peinture, les devis doivent mentionner la marque de peinture recommandée, le nombre d’applications, les caractéristiques et les normes. De plus, pour les poignées de porte, vous devez trouver dans le devis la longueur des vis et des fils, la taille des siphons, etc.
Toutefois, nous vous conseillons de ne pas prendre tous les détails pour argent comptant. Par exemple, les rouleaux de tapisserie font 53 cm de largeur. Par conséquent, il sera utile de prendre un mètre ruban, de prendre les mesures des pièces et de calculer le nombre approximatif de rouleaux dont vous avez besoin. N’hésitez pas à demander des explications si vous trouvez des divergences dans les calculs.
Comparez la qualité et le coût des matériaux proposés par chaque artisan
Après avoir lu les devis, il faudra les comparer point par point. Tout d’abord, vous devez identifier l’offre la plus claire et la plus précise. Il s’agit d’un critère de sélection important, car il témoigne de la transparence et du sérieux de l’artisan. N’oubliez pas non plus de vérifier s’il n’y a pas d’omissions volontaires. Cela peut augmenter considérablement le montant de votre facture finale. Ensuite, vérifiez les différents chiffres indiqués dans le devis et assurez-vous que le prix des matériaux est correct. Certains artisans ont en effet tendance à gonfler les tarifs.
Une autre étape importante consiste à comparer le coût de la main-d’œuvre. Faut-il choisir l’artisan RGE qui propose le prix le plus abordable ? Les entrepreneurs qui proposent des prix relativement bon marché peuvent manquer de connaissances et de sérieux. De plus, il est probable qu’ils ne puissent pas garantir la qualité de leurs prestations. Néanmoins, vous ne devez pas non plus choisir un artisan qui propose des prix trop élevés. L’idéal est d’opter pour le devis le plus raisonnable tout en ciblant les compétences les plus adaptées à votre projet.
Vérifiez les avis sur les travaux précédents de chaque artisan
La première étape consiste à faire vos propres recherches pour vérifier la réputation de l’artisan ou de l’entreprise. Par exemple, pour savoir si le prestataire ou la société que vous avez choisi ne risque pas de disparaître en plein projet, vous pouvez vous tourner vers la Fédération Française du Bâtiment ou la Chambre des Métiers de votre zone. Ces deux organismes ne peuvent pas vous dire quel prestataire est fiable ou non, mais peuvent vous fournir des informations sur l’ancienneté de l’entreprise. La deuxième étape consiste à demander des références aux entreprises ou aux prestataires. En effet, s’il s’agit d’artisans fiables, ils seront disposés à vous fournir des références.
Il est également essentiel de vérifier sur place la qualité des travaux proposés. De nos jours, les constructeurs et les artisans vous offrent la possibilité de visualiser les avis et témoignages sur leur site web, ce qui est un excellent moyen de vous faire une idée précise de leurs qualifications. Enfin, il faudra demander aux artisans une attestation d’assurance biennale et décennale. En effet, la mention de ces assurances sur le devis n’est pas une obligation. Cependant, vous ne devez pas vous contenter de garanties vagues.
Phase finale : la négociation
Après avoir suivi les étapes précédentes, le choix deviendra plus limité et la gamme de prix sera réduite de manière que vous ayez une bonne idée du coût du projet. Si le prix est le même pour les devis retenus, des critères tels que le facteur humain et le délai de livraison vous aideront à faire la différence. Il ne vous reste plus qu’à passer à la négociation des devis.
Il est normal qu’un taux des fournitures soit présent parmi les rémunérations du prestataire étant donné qu’il va assurer la qualité des prix. Grâce à ces différents conseils, vous pouvez maintenant choisir le meilleur devis. Restez toutefois prudent lorsqu’il est question d’offres trop abordables. C’est pourquoi il est important de disposer de plusieurs devis pour comparer les prix. Si un artisan propose une offre moins chère que les autres, vérifiez-la attentivement avant de l’accepter.
