La nécessité d’élargir sa demeure s’impose avec le temps. Avec la famille qui devient de plus en plus nombreuse, l’espace commence à manquer et le confort n’est plus optimal. Si de nombreuses options sont disponibles pour pallier ce problème, l’agrandissement par extension constitue l’une des meilleures d’entre elles. Comment procéder pour donner corps à ce projet ? Réponse dans cet article !
Étape n° 1 : Définir le projet
C’est par là qu’il faut commencer si vous souhaitez mener à bien l’extension de votre maison. Ici, dans la pratique, il s’agit de déterminer l’aspect que vous voulez que votre demeure ait après les travaux. Pour cela, vous ferez bien de faire appel à un architecte professionnel. Il vous aidera à établir un plan en tenant compte de vos goûts. Avec la projection 3D qu’il produira, vous aurez une juste idée de ce à quoi ressemblera de votre extension de maison. Vous pouvez aussi choisir de faire une extension en bois pour une chambre de moins de 20m2.
Ensuite, vous devez fixer la somme à investir dans votre projet de rénovation. Il ne dépend pas seulement du prix extension maison. Il faut également prendre en compte le coût de la main-d’œuvre et toutes les autres composantes qui pourraient affecter le montant global des travaux. En connaissant votre budget à l’avance, vous faites des choix judicieux pour vous y tenir. Aussi, cela, vous permet-il, de trouver les moyens de financement appropriés.
Étape n° 2 : Remplir les formalités administratives
Les travaux d’extension de maison sont soumis à de diverses lois. Elles varient selon la commune. Par exemple, pour les grandes villes comme Marseille et Paris, les restrictions et les exigences sont plus importantes. De manière générale, voici les démarches à effectuer :
- Lire le PLU (Plan Local d’Urbanisme) de votre localité et s’y conformer ;
- Faire une déclaration de travaux ;
- Demander un permis de construire à la mairie (si la surface d’extension excède les 150 m2).
Si vous ne remplissez pas les différentes formalités, vous risquez de verser une amende au trésor public et de subir un arrêt des travaux.
Étape n° 3 : bien choisir le matériau
Lorsque vous désirez faire faire un agrandissement de votre maison, vous devez choisir un bon matériau. De nombreuses options s’offrent à vous. Ce sont notamment :
- L’acier ;
- Le verre ;
- Le parpaing ;
- Le béton armé ;
- Le bois.
De toutes ces matières, la proposition la plus avantageuse est le parpaing. Au prime abord, il est peu coûteux à l’achat. Il est accessible à tous les budgets. Vous n’aurez pas à dépenser gros pour mettre en place votre extension de maison.
En deuxième lieu, il faut souligner que le parpaing bénéficie d’une bonne durabilité. Elle oppose une résistance de taille aux aléas naturels comme la poussière, l’humidité et les variations de température.
Par ailleurs, ce matériau est facile à installer. De fait, les techniciens qui s’en occupent ne délivrent pas de grosses factures. Aussi, les travaux durent-ils peu de temps. Ils sont réalisables en des délais serrés. Toutefois, il est à souligner que le parpaing présente des défauts d’isolation thermique et phonique.
Étape n° 4 : faire appel à des spécialistes
Il est important de trouver des artisans experts dans leur domaine pour réussir votre projet de rénovation. Vous devez être rigoureux dans le choix des spécialistes. Il faut qu’ils soient capables d’offrir des prestations de qualité. Votre confort et celui des usagers de votre maison en dépendent. Outre cela, vous devez vous assurer qu’ils puissent livrer le chantier à bonne date.
Un autre critère à prendre en compte, c’est le coût de leur intervention. N’optez pas d’emblée pour les propositions bon marché. Demandez à voir des exemples de travaux déjà réalisés. L’important est que le rapport qualité/prix soit abordable et que la somme des tarifs, soit à la portée de votre budget. Pour vous alléger la tâche, vous ferez bien de confier cette phase du projet à un maître d’œuvre.
Étape n° 5 : lancer les travaux
C’est ici que démarre la construction proprement dite de votre extension de maison. Faites-vous livrer les matériaux et les équipements indispensables à cet effet. Avant cela, aménagez votre intérieur de sorte que vos biens ne soient pas dégradés pendant les travaux.
Dès lors, vous pouvez permettre aux ouvriers de venir effectuer leurs prestations. À la fin des travaux, réaliser un contrôle des travaux est très important. C’est le moment de vérifier si les consignes mentionnées dans le cahier de charge ont été respectées.
Quel est le prix d’une extension de maison ?
Lorsque l’on envisage une extension de maison en France, il est important de connaître les coûts et les exigences impliquées. Le coût d’extension d’une maison en France peut varier considérablement selon le type d’extension, la taille et les matériaux utilisés. Il est important d’obtenir des devis de plusieurs entrepreneurs et fournisseurs différents avant de prendre une décision sur le montant à dépenser.
Selon de récentes estimations de professionnels du BTP, le prix moyen d’une extension de maison en France est de 1 280 €/m², main-d’œuvre comprise. Ce chiffre peut varier entre 900€ et 2000€/m² selon la complexité de la construction et des matériaux utilisés. Il est important de noter que ce prix n’inclut pas les coûts supplémentaires tels que les frais de permis de construire ou les modifications structurelles qui pourraient être nécessaires. Les propriétaires doivent toujours tenir compte de ces dépenses supplémentaires dans leur budget lorsqu’ils envisagent de construire une extension sur leur propriété.
Articles similaires :
1. Comment disposer d’un espace plus grand dans votre maison ?
2. Comment réussir son projet de rénovation intérieure ?
