Achat immobilier entre particuliers Aquitaine : Lot-et-Garonne, recherche maison Aiguillon

Recherche maison Aiguillon

Vous recherchez une maison pour un achat immobilier en Aquitaine ? Exclusivement de particulier à particulier, venez découvrir cette maison située à Aiguillon dans le Lot-et-Garonne.

Découvrez le dossier complet de ce bien et faites le Tour du Propriétaire sans vous déplacer.

Au cœur d’une cité médiévale, cette maison de maître de 550 m², entièrement rénovée, sur un terrain paysagé de 2000 m² se compose :

• Au rez-de-chaussée : une entrée, deux salons, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, une salle d’eau, deux wc et un cellier

• Au premier étage : quatre chambres dont deux avec une salle d’eau, une avec une salle de bain et une en suite parentale comprenant un salon, deux dressing et deux salles d’eau

• Au deuxième étage : une cuisine équipée, deux chambres, deux salles d’eau, une salle de jeux et deux wc

Proche de toutes commodités, cette maison aux très beaux volumes, offre également un appartement indépendant de 60 m² et de nombreuses possibilités d’exploitation. Elle est actuellement exploitée en chambres d’hôtes.

Dans un cadre de verdure et un environnement calme, elle bénéficie d’une piscine couverte, d’un bassin d’agrément et d’un beau jardin arboré avec vue sur la campagne. Vous serez séduit par le charme de la campagne à la ville !

On aime :

• Le cadre verdoyant et la proximité des commodités

• Les beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et d’aménagement

• La piscine sécurisée, le jardin paysagé et le bassin d’agrément

• Le chauffage écologique par géothermie, le bon diagnostic de performance énergétique (DPE : C)

A retenir :

• Buanderie, chaufferie, grenier, local poubelle

• Grande surface de rangement de 10 m² avec placard

• Caves voûtées en brique et pierre

• Pool house, véranda, terrasse, garage

• Arrosage intégré, puits

Exposition Sud / Ouest
Chauffage au sol par géothermie avec pompe à chaleur + 4 cheminées à insert

Agen : 30 km
Marmande : 30 km
Bordeaux : 112 km
Pau : 163 km

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