Achat immobilier entre particuliers Aquitaine, Gironde, recherche maison Les Églisottes-et-Chalaures

Recherche maison Les Églisottes-et-Chalaures

Vous avez un projet d’achat immobilier entre particuliers en Aquitaine? Vous serez séduit par cette maison située à Les Églisottes-et-Chalaures en Gironde. Cette maison est en vente 100% entre particuliers. Contactez directement le vendeur et économisez la commission à la vente. Téléphone du propriétaire particulier : 05.57.69.50.08

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Au calme et dans un environnement privilégié, ce beau plain pied sur quatre faces de 126 m² habitables sur 1026 m² de terrain comprend une belle entrée, un salon de 24 m², une salle à manger, une jolie cuisine équipée, un cellier, trois chambres, un dégagement, une salle de bain avec WC, une salle d’eau, un sanitaire et une cuisine d’été de 16 m².

Si l’intérieur de cette villa convaincra les plus exigeants par ses prestations de qualité, ses extérieurs combleront toutes leurs attentes grâce à deux terrasses (une de 10 m² et une autre de 28 m²), un puits fonctionnel, un barbecue en dur en parfait état et un terrain de 1026 m² qui accueille un garage en tôle de 20 m², une serre, deux potagers ainsi que des arbres fruitiers ( cerisiers, poirier, néflier, noisetiers…) ou d’ornement.

L’autre atout de taille de cette propriété réside dans la dépendance qu’elle propose. D’une surface au sol de 100 m² avec un grenier de 16 m², elle a été aménagée par le propriétaire actuel (tuiles de rives posées, chevrons remplacés, chape de béton de 30 cm coulée, soubassement en aggloméré…) et est utilisée aujourd’hui en tant que garage, atelier et cellier à bois. Demain, les futurs propriétaires pourraient tirer profit de ce potentiel en l’exploitant à usage d’habitation après avoir entrepris de menus travaux.

Elle apportera un cadre de vie de qualité et permettra à ses heureux propriétaires d’évoluer en toute quiétude tout en restant à proximité de grandes villes telles Libourne ou Bordeaux à seulement quelques kilomètres.

On aime :

• Les beaux volumes
• La décoration et le mobilier des cuisines et de la salle de bain
• La superbe cheminée en pierre de taille
• La cuisine d’été avec double vitrage et cellier
• Les poutres apparentes

A retenir :

• Revêtements muraux en très bon état
• Isolation totale des murs et plafonds
• Dressing dans une chambre, placard dans une autre chambre
• Présence de parquet

Exposition Sud
Chauffage électrique

Bordeaux : 68 km
La Rochelle : 181 km

Cette maison est en vente 100% entre particuliers. Contactez directement le vendeur et économisez la commission à la vente. Téléphone du propriétaire particulier : 05.57.69.50.08

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