Achat immobilier entre particuliers Auvergne,Allier, recherche maison Saint-Pont

Recherche maison Saint-Pont

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A 3 km de toutes commodités, cette ancienne fermette entièrement rénovée intègre une longère bourbonnaise typique. Le rez-de-chaussée de cette maison comprend un séjour lumineux de 34 m² avec cheminée, une cuisine de 17,4 m² avec poutres, un bureau de 10 m², une salle d'eau équipée d’une douche hydro et un sanitaire. Les combles aménagés avec charpente apparente, d’une surface de 70 m² au sol, offrent deux chambres mansardées de 18 et 21 m².

Le terrain de 2.500 m², en partie constructible, accueille un jardin arboré. La cour ombragée et la terrasse sont directement accessibles par la cuisine. Cette propriété est complétée par une grange indépendante de 104m² aménageable sur deux niveaux. La possibilité de réaliser quatre chambres pour gîte est à souligner.

Cette petite commune rurale offre de multiples activités culturelles et sportives. Des chemins de randonnée entretenus en permanence et bien fléchés offriront aux heureux propriétaires de très agréables promenades à pied, à VTT ou à cheval. Saint-Pont se situe à la fois au carrefour de petites villes attrayantes comme Vichy, le site paléontologique de Gannat, les vignobles de Saint-Pourçain… et à proximité de Clermont-Ferrand, haut-lieu de la gastronomie française, paradis unique pour les amateurs de nature et de randonnées et carrefour scientifique et économique en plein développement.

A retenir :

• Poêle à bois supra dans le séjour
• Eclairage extérieur automatique
• Puits
• Garage pour 2 voitures

Exposition Sud
Chauffage électrique et au bois

Vichy : 14 km
Moulins : 50 km
Clermont-Ferrand : 60 km

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