Achat immobilier entre particuliers Centre, Loiret, recherche maison à Gien

Recherche maison Gien

Sans commission, sans frais, pour un achat immobilier réussi exclusivement entre particuliers dans le Centre, vous serez charmé par cette maison située à Gien dans le Loiret.

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Véritable havre de paix, cette jolie maison de 170 m² habitables comprend :

• En rez-de-chaussée ; une entrée avec dressing, un séjour de 30 m², une cuisine équipée avec du matériel électroménager quasi-neuf, une chambre, une salle d’eau et un sanitaire
• A l’étage ; un salon mezzanine, trois chambres et une salle de bain. Une trappe avec escalier escamotable permet d’accéder à deux pièces déjà isolées qui peuvent être aisément aménagées en chambres.

Proche de toutes commodités, elle bénéficie également de deux grands garages attenants de part et d’autre de la maison. Non communicants avec cette dernière, ils sont carrelés, isolés et mènent chacun par un escalier, à une pièce de 30 m² à exploiter selon les désirs du futur acquéreur.

Ses extérieurs se caractérisent par une terrasse en pavés autobloquants sur toute la longueur du bâtiment et un terrain arboré de 1096 m² dont la surface peut être étendue et négociée avec les propriétaires selon les désirs des futurs acquéreurs.

Sa situation géographique privilégiée est incontestablement un des atouts de cette maison. Au cœur de la région Centre, dans le Loiret, Gien évolue dans un cadre unique entre histoire, nature et dynamisme. Surplombant les berges de la Loire, dernier grand fleuve sauvage d'Europe, Gien révèle les vestiges de son passé prestigieux au travers de monuments comme l'église Sainte Jeanne d'Arc ou encore le château d'Anne de Beaujeu. Célèbre pour le Musée International de la Chasse, Gien l'est aussi pour sa prestigieuse faïencerie

A retenir :

• Cheminée avec insert
• Garages sur dalle en béton
• Escalier en chêne menant au salon mezzanine
• Survitrage
• Terrain avec puits
• Terrasse avec barbecue

Exposition Sud Ouest Est
Chauffage électrique et bois

Orléans : 65 km
Paris : 153 km

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