Plan de relance : immobilier

Plan de relance, budget en faveur du logement

Présenté lundi 2 février par François Fillon, le plan de relance de l’économie prévoit un budget conséquent en faveur du logement et de la rénovation du patrimoine.
Au total, 1 milliard d’euros sont dédiés au logement dont :

• 350 millions d’euros pour la rénovation urbaine

• 340 millions d’euros pour la construction de 100.000 nouveaux logements HLM

• 200 millions d’euros pour la lutte contre l’habitat indigne

• 50 millions d’euros pour l’accession sociale à la propriété

620 millions d’euros sont consacrés à la rénovation du patrimoine culturel et de l’immobilier de la Justice et de la Défense.
Ce plan de relance, promis par Nicolas Sarkozy en décembre dernier lors de sa visite à Douai, est d’un montant total de 26 milliards d’euros. Il se décline en plus de 1.000 opérations réparties sur les 100 régions de France

Plan de relance, 100.000 logements

Le plan de relance prévoit la construction de 100.000 logements sociaux et intermédiaires supplémentaires sur les deux années à venir. Parmi ces 100.000 logements :

• 30.000 biens immobiliers en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement)

• 30.000 logements sociaux et très sociaux destinés aux revenus les plus modestes

• 10.000 logements intermédiaires libres

Le plan de relance prévoit un volet pour la lutte contre l’habitat indigne ou très dégradé. Les aides de l’ANAH permettront à 80.000 logements d’améliorer leur performance énergétique. Une enveloppe de 50 millions d’euros est destinée à aider les copropriétés en difficulté.

Plan de relance, prêt à taux zéro

Le plan de relance présenté par François Fillon prévoit également le doublement du prêt à taux zéro à l’intention des primo-accédants souhaitant investir dans l’immobilier neuf. Cette mesure, limitée à 2009, devrait permettre au secteur de l’immobilier neuf de vendre 20.000 logements supplémentaires.

Plan de relance, prêt Pass-Foncier

François Fillon, dans sa présentation du plan de relance, a également évoqué une enveloppe de 50 millions d’euros à l’intention des collectivités territoriales qui leur permettra de promouvoir 30.000 programmes Pass-Foncier. Le Pass-Foncier est le dispositif permettant l’achat d’une « maison à 15 euros par jour ».
La « maison à 15 euros à jour » peut également s’appliquer à l’achat d’un appartement.