Bio habitat : prêts verts

Bio habitat, prêts verts

Le bio-habitat vous séduit et vous voulez bénéficier d’un prêt vert pour financer des travaux permettant de faire des économies d’énergie dans votre logement?

Le concept de bio-habitat repose sur celui d’un habitat sain et écologique. Grâce à l’amélioration globale de sa performance énergétique, le bio-habitat participe à la protection de l'environnement et à la gestion des ressources naturelles.

En complément des aides pour travaux (subventions, aides locales, aides de l’ANAH, crédit d’impôt), il existe aussi des « prêts verts pour travaux », proposés par l’ensemble des établissements bancaires en France.

Prêts verts, livret de développement durable LDD

Ces prêts verts pour travaux, encore appelés crédits « développement durable », ont vu le jour grâce à la mise en place par l’Etat du livret de développement durable (LDD) depuis le 1er janvier 2007, en remplacement du Codevi.

Le Livret de développement durable (LDD) est un compte d’épargne défiscalisé, totalement exonéré d'impôts et de prélèvements sociaux, permettant de bénéficier d'un prêt à taux bonifié (TEG inférieurs à 5%) pour financer les travaux d'économie d'énergie dans les logements de plus de 2 ans.

Prêts verts, comment en bénéficier ?

Tout le monde peut en principe bénéficier de prêts verts dédiés aux travaux d’économie d’énergie, à condition que son dossier soit accepté par sa banque.

Les travaux éligibles au financement du livret de développement durable (LDD) (arrêté du 4 décembre 2008) concernent les travaux d’isolation thermique et de rénovation énergétique. Ces travaux doivent être réalisés sur des logements, individuels ou collectifs, achevés depuis au moins 2 ans et à usage d’habitation principale ou secondaire.

Pour bénéficier de la défiscalisation, les dépôts sur le livret de développement durable sont plafonnés à 6.000 euros. Depuis le 1er février 2009, le taux de rémunération du LDD est fixé à 2,5%.