Crédit immobilier : prêt relais sans pénalité, exonération des plus-values immobilières

Crédit immobilier, prêt relais : pénalité

Les personnes ayant souscrits à un prêt relais ne devraient pas avoir à payer de pénalité en cas de difficulté de revente ou en cas de chômage partiel.
Afin de protéger les particuliers liés à un crédit immobilier, Christine Lagarde, Ministre de l’économie et Christine Boutin, Ministre du logement, ont déclaré que les banques s’engageaient à aider les propriétaires en difficulté.
Concrètement, les banques n’appliqueront aucune pénalité aux personnes ayant souscrits à un prêt relais en cas d’allongement de la durée du prêt ou de report des échéances pour faciliter le dénouement d’une opération d’achat-revente de leur bien immobilier.
De même, les banques se sont engagées à prévoir, sans pénalité, des aménagements de crédit pour les emprunteurs subissant une perte de revenu, cas de chômage partiel notamment.
Afin de proposer des solutions et de régler au cas par cas les difficultés des emprunteurs, une personne contact sera désignée au niveau central de chaque établissement bancaire.

Crédit immobilier, plus-values immobilières : exonération

Christine Lagarde a annoncé que l’exonération des plus-values immobilières de la résidence principale va être portée à deux ans (au lieu d’un an actuellement). Cet assouplissement fiscal va permettre aux particuliers qui n’ont pas réussi à vendre leur bien immobilier dans un délai de deux ans d’éviter de payer le prélèvement forfaitaire de 28.1%, même s’il n’habite plus dans ce logement.