> > > > Estimer la valeur de son bien : conseils aux vendeurs

Vente immobilière, estimer la valeur de son bien immobilier Catégorie: L'actualité de l'immobilier Chapitre: L'actualité nationale Estimer la valeur de son bien immobilier: critères d’estimation Avant de vendre votre maison, il est nécessaire d’estimer la valeur de votre bien immobilier, avec une approximation la plus juste possible. Plusieurs critères de valorisation sont à prendre en compte dans l’estimation du bien : Prix du m² habitable de la ville ou du quartier Superficie habitable, présence éventuelle d’un terrain ou d’un jardin Etat des lieux de la maison (ancienne, neuve, à rénover, travaux à prévoir, plus-value apportée par des améliorations de performance énergétique...) Environnement extérieur (visuel, sonore, proximité des commodités...) Intérieur de l'habitat (équipement, confort, ensoleillement, isolation phonique, revêtement des sols, agencement des pièces...) Offre et demande existantes en rapport avec la conjoncture économique Attention, un bien proposé à un prix trop élevé risque d’attendre longtemps avant de trouver preneur, voire même de ne pas en trouver du tout. Estimer la valeur de son bien immobilier : indice national des prix de l’immobilier Afin d’aider les particuliers à estimer la valeur de leur bien immobilier, un indice national des prix de l’immobilier va voir le jour prochainement. Nombreux sont les particuliers qui s’appuient sur les indices des Notaires de France, de la FNAIM, de grands groupes immobiliers… Mais ces chiffres ne sont pas neutres et tirent généralement le marché vers le haut. La création début 2009 d’un indice national des prix de l'immobilier, regroupant tous les indices disponibles (Notaires, FNAIM, Adil, Direction générale des Impôts), permettra à chaque particulier d’avoir une vision plus juste de la valeur de l’immobilier français. Date de mise à jour : 23/12/2008 Et aussi sur le même thème : Immobilier dans ma ville Maison avec jardin, plus-value à la revente Performance énergétique et prix de vente Achat et vente immobilier, comment se comportent les français ? Piscine, un plus à la revente Home staging pour mieux vendre sa maison Prix de l'immobilier français, marché surestimé Pour en savoir plus : Isolation acoustique Nouvel indice des prix de l’immobilier Estimation Maison 2008-2012 L'immobilier 100% entre Particuliers. Tous droits réservés Plus d'information sur la vente immobilière, estimer la valeur de son bien immobilier et la vente immobilier entre particuliers: Consultez nos dossiers immobiliers, l'actualité de l'immobilier, l'actualité en Europe, l'actualité internationale, l'actualité nationale, l'immobilier de prestige, l'immobilier des régions et départements, l'immobilier des villes

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