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Tendance du marché immobilier en France Catégorie: L'actualité de l'immobilier Chapitre: L'actualité nationale Si le marché de l’immobilier a flambé ces dernières années, 2007 aura été une année de stabilité. La variation de prix a été négligeable : • +0.89% pour les appartements • +0.90% pour les maisons Le volume des ventes immobilières en 2007: • 324.600 logements neufs • 609.400 logements anciens Le marché immobilier de l’ancien Après des années de hausse extravagante (+140% en 10 ans), le marché immobilier dans l’ancien semble avoir trouvé ses limites. 2007 a connu un brusque ralentissement avec une hausse de seulement 3.8% (elle était de 15.4% en 2004, 10.4% en 2005, 7.1% en 2006). Les analystes attendent une stabilisation autour de 0 à 2% pour 2008. Le marché immobilier du neuf Là aussi, le marché enregistre des signes négatifs. En Ile-de-France par exemple, le volume des ventes a chuté de 6% en un an. Néanmoins, les experts restent confiants pour ce secteur où les prix ont augmenté plus faiblement que dans l’ancien ces dernières années (+68% en 8 ans). L’accession à la propriété On retient une réduction des surfaces acquises qui s’explique par la flambée des prix de l’immobilier. Les ménages consacrent de plus en plus d’années de revenus pour l’acquisition de leur logement : 4.8 ans en moyenne en 2007 contre 3.8 ans en 2003, 3.2 ans en 2000. L’immobilier d’entreprises Le secteur se porte bien et semble résister à la crise financière. Le volume d’investissement sur le marché de l’immobilier de bureaux a enregistré une hausse record de 17% en 2007. Néanmoins, le marché a été en baisse au 4ème trimestre 2007en raison de la crise américaine du subprime. Quelle évolution pour 2008 ? Une hausse des prix est peu probable compte tenu du contexte actuel : crise immobilière aux Etats-Unis et en Espagne, faible pouvoir d’achat des Français, hausse des taux d’intérêt des emprunts. Date de mise à jour : 10/06/2008 Et aussi sur le même thème : Crise des subprimes Chute des marché de l'immobilier en Espagne Immobilier dans ma ville Le marché de l'immobilier sur la Côte d'Azur 2008-2012 L'immobilier 100% entre Particuliers. Tous droits réservés Immobilier entre particuliers L'actualité de l'immobilier L'actualité nationale L'actualité internationale

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