Le volume de vente des biens immobiliers de luxe est en forte augmentation note Sotheby’s International Realty France Monaco qui souligne que les prix sont eux aussi en forte hausse
Biens immobiliers de luxe : Pas d’essoufflement dans l’immobilier de luxe français
Catégorie: L'actualité de l'immobilierChapitre: L'immobilier de prestige Entre le deuxième semestre 2010 et le premier semestre 2011, Sotehby’s International Realty France-Monaco note que les prix moyens des immeubles de luxe ont progressé de 72 %600.000 euros. C’est l’écart observé par le réseau expert de l’immobilier de luxe, entre les biens qui se vendaient à la fin de l’année dernière, à 812.000 euros en moyenne, et ceux qui se vendent actuellement, à 1,4 million en moyenne. Pour Sotheby’s, pas de doute : on atteint des records, c’est le niveau de prix « le plus haut jamais atteint en France ». Des biens plus chers, donc, mais également plus de ventes : +67 % sur cette même période. Les acheteurs ne sont donc pas pour autant freinés par la hausse. C’est même le phénomène inverse qui s’opère : les derniers « retrouvent de plus en plus leur confiance dans le marché et sont prêts à faire, encore une fois, des investissements importants dans la pierre », explique Alexander Kraft, Pdg de Sotheby’s International Realty France-Monaco. Une clientèle internationale omniprésenteDu point de vue de la demande, la clientèle étrangère ne désemplit pas. Outre la présence d’investisseurs anglo-saxons, et plus récemment, en provenance des pays émergeants, la Russie représente « la nationalité étrangère la plus importante sur le marché immobilier de luxe en France », remarque Sotheby’s. Mais les français ne désertent pas pour autant le luxe, allant jusqu’à représenter tout de même 50 % des acquéreurs. « Les Français ont gagné beaucoup en assurance au cours de l’année et sont prêts à s’engager à nouveau sur le marché immobilier de luxe », conclut Alexander Kraft.
Date de mise à jour :
14/09/2011
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