Le marché de l’immobilier de prestige se porte insolemment bien et ne subit en rien la conjoncture économique actuelle. Mais certains segments commencent néanmoins à ajuster leurs prix
Immobilier de luxe, tendance : Entre succès croissant et baisse des prix
Catégorie: L'actualité de l'immobilierChapitre: L'immobilier de prestige Le marché de l’immobilier de luxe semble indifférent aux aléas de la conjoncture économique. Le secteur bénéficie d’un soutien sans faille de la part des acquéreurs internationaux, mais certains segments commencent néanmoins à ajuster leurs prix.
Qu’ils soient originaires du Moyen-Orient, de Russie, d’Asie ou d’Amériue du Sud, les acquéreurs étrangers continuent de privilégier la capitale. C’est le constat commun que font les experts dans le domaine du haut de gamme Daniel Féau-Belles demeures de France et Barnes. Le Triangle d’Or, dans le VIIIème, par exemple, trouve toujours grâce à leurs yeux, appuie-t-on chez Barnes. Mais les Français ne sont pas absents du marché, ciblant les « grands haussmanniens » et appartements familiaux de la capitale, pour un prix compris entre 10.000 et 13.000 euros le mètre carré, et situés dans des arrondissements plus variés. Davantage de fluiditéOr, dans ces secteurs, les prix figurant dans les promesses de vente ont été abaissés « de l’ordre de 2 à 5 % » l’année dernière, constate Féau. Ce qui a eu pour effet « d’améliorer la fluidité sur ce marché des biens destinés à la clientèle française ». Globalement, les ventes ont explosé en 2011, constatent les deux réseaux. Chez Barnes, on parle d’une hausse de 35 %, chez Féau de 23 %. Qui plus est, le nombre de biens vendus au-delà de 1 million d’euros est en hausse de 43 % sur un an, souligne Barnes. De quoi rendre les experts optimistes : le marché devrait continuer « à être dynamisé par la demande étrangère, le tout dans un contexte de prix assagis », prévoit Féau.
Date de mise à jour :
31/01/2012
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