Appartement à vendre Toulouse : Le marché de l’immobilier toulousain a retrouvé ses couleurs

Appartement à vendre Toulouse

Recherche appartement à vendre Toulouse. Ces quelques mots illustrent bien la situation du marché de l’immobilier dans la ville rose qui a retrouvé en matière de vente d’appartements toutes ses couleurs. Finie la crise, le volume des ventes est reparti à la hausse, les prix aussi avec une hausse annuelle de plus de 6%.
Toutefois le marché de l’immobilier toulousain reste fragile. La remontée des taux de +0.45 points en trois mois pourrait bien si elle se prolongeait jeter un coup de froid sur le marché local. La reforme sur la fiscalité du patrimoine prévue d’ici l’été pourrait-elle aussi peser sur le comportement des acheteurs et des vendeurs dans le cadre d’une taxation des plus-values sur la résidence principale.

Appartement à vendre Toulouse, prix

En hausse dans le centre, le prix des appartements à vendre sur Toulouse pourrait connaître une progression de 3 à 6% en 2011. En moyenne, les prix sont compris entre 1.940 et 3.150€/m², parfois davantage pour les appartements de standing situés dans le cœur historique de la ville.

Prix moyen des appartements à vendre sur Toulouse dans l’immobilier ancien :

• 7 Deniers – Ponts Jumeaux : 2.395€/m²

• Amidonniers Héracles : 2.895€/m²

• Bonnefoy : 2.090€/m²

• Borderouge : 2.310€/m²

• Busca Demoiselles : 2.880€/m²

• Capitole : 2.980€/m²

• Carmes : 3.832€/m²

• Cartoucherie Fontaines : 2.275€/m²

• Cité de l’Hers – Soupetard : 2.165€/m²

• Compans Cafferelli : 2.975€/m²

• Concorde : 2.885€/m²

• Cote Pavée : 2.370€/m²

• Croix de Pierre : 2.340€/m²

• Fontaines Lestang Papus : 1.665€/m²

• Grand Selve – Gramont : 2.295€/m²

• Hippodrome : 2.330€/m²

• Jean Jaurès : 2.935€/m²

• Lafourguette Cancéropole : 2.040€/m²

• Lardenne : 2.435

• Les Izards Lalande : 2.270€/m²

• Marengo : 2.385€/m²

• Minimes : 2.080€/m²

• Mirail : 1.505€/m²

• Montaudran : 2.450€/m²

• Ozenne : 3.150€/m²

• Puech David : 2.785€/m²

• Purpan : 2.020€/m²

• Rangueil : 2.250€/m²

• Roseraie Croix Daurade : 2.025€/m²

• Saint Aubin : 2.935€/m²

• Saint Cyprien : 2.595€/m²

• Saint Exupéry – Lespinet : 2.460€/m²

• Saint Michel : 2.525€/m²

• Saint Sernin : 3.140€/m²

• Saint Simon : 2.395€/m²

• Salon Ponsan Facultés : 2.550€/m²

• Victor Hugo Place Occitane : 3.290€/m²