Immobilier Limoges, investir, logement de ville avec terrasse : Le marché de l’investissement immobilier à Limoges est fragile. Pour inciter les particuliers à investir et répondre aux attentes des investisseurs, les promoteurs proposent des logements avec terrasse en ville
Immobilier Limoges, investir : «On a peur d’investir à Limoges »
Catégorie: L'actualité de l'immobilierChapitre: L'immobilier des villes Le marché de l’investissement immobilier a besoin d’être relancé à Limoges. La ville a connu un boom de promoteurs immobiliers qui ont contribué à dérégler le marché locatif, qui n’est plus en phase avec la demande, comme l’explique Christophe Hirigoyen, responsable au sein du groupe CHT immobilier, promoteur à Limoges. Le dispositif de défiscalisation Scellier a contribué à la réalisation de 50% des transactions du professionnel, qui a ainsi pu mettre à exécution de nombreux projets en première couronne, aussi bien à Limoges est qu’ouest. Mais avec la modification des aides, «il n’y a plus aucun projet à venir ; on à désormais peur d’investir à Limoges. Bien que les commandes nous donnent une visibilité sur 8 mois, je prévois une année 2012 qui sera catastrophique», confie le professionnel. Le promoteur, qui ne peut que constater la chute des dépôts de permis, mise sur la spécificité de sa prestation : la terrasse en ville. La terrasse s'est démocratisée«Nous avons démocratisé la terrasse. Limoges est une ville assez bourgeoise ; et notre démarche, qui est de fournir par une terrasse de 20 mètre carrés minimum par habitat, y trouve un assez large écho», indique-t-il. Cette offre correspond à une demande particulière d’une clientèle souvent rurale. En effet, beaucoup de retraités de la région viennent s’établir dans le chef-lieu de la Haute-Vienne pour y couler de beaux jours, «et lorsqu’on passe de la maison individuelle à la campagne à la ville, ces acquéreurs recherchent une terrasse», conclut M. Hirigoyen. Source : LaVieImmo.com
Date de mise à jour :
11/10/2010
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