Courtier en crédit immobilier : 23% des français préfèrent les courtiers aux banquiers pour leur financement immobilier

Les courtiers en crédit immobilier prennent du grade

« Près d’un Français sur quatre (23 %) envisagerait de faire appel à un courtier plutôt qu’à une banque pour trouver un financement ». C’est ce que révèle une étude réalisée par TNS Sofres pour Meilleurtaux.com, auprès de 1.063 individus âgés de 25 à 70 ans du 29 avril au 4 mai 2011.

D’après HS Global Insight, cette confiance des ménages français envers les courtiers en crédit immobilier va d’ailleurs grandissante. Car ayant obtenu le financement de 17,1 % des projets immobiliers réalisés en 2010, ces intermédiaires en opérations de banque (IOB) devraient, selon cette organisation, augmenter leur part de marché à 20 % en 2011.

Les raisons de leur succès

Par ailleurs, selon l’enquête TNS Sofres/Meilleurstaux.com, plus de 65 % des Français estiment que les courtiers apportent des conseils d’experts, font gagner du temps et dénichent les taux les plus compétitifs.

Pour tenter d’expliquer le succès grandissant des courtiers en crédit immobilier cette année, deux raisons peuvent être avancées :

• Les fortes variations des taux proposés par les banques, jusqu’à 0,70 point d’écart, pour un même profil de client
• La forte instabilité des taux d’emprunt immobilier depuis le début de l’année (hausse des taux au premier semestre, stabilité cet été, puis baisse des taux en septembre dans un tiers des banques)

Résultat : un nombre de plus en plus important d’emprunteurs veut faire jouer la concurrence afin de trouver les offres de financement les mieux adaptées à leur situation et à leurs besoins.

Ceux qui font appel à un courtier

Les tranches de population qui se disent prêtes à recourir à un courtier sont surtout les CSP+ (chefs d’entreprises, artisans, commerçants, cadres, professions libérales…) et les moins de 35 ans.

Pour comparaison, notons que 75 % des clients de Meilleurtaux.com en 2011 sont des couples âgés en moyenne de 38 ans, qui achètent leur résidence principale (80 %).

Revenu mensuel moyen : 3.200 €.
Montant moyen de l’emprunt : 168.950 € remboursables sur 18,3 ans.
Apport personnel moyen : 52.300 €.