Nouveau PTZ : Premier bilan positif pour le PTZ+

Nouveau PTZ : 100.000 PTZ+ signés entre janvier et avril 2011

En quatre mois, de janvier à avril 2011, 100.000 PTZ+ ont été conclus. Le vif succès de ce nouveau prêt à taux zéro entré en vigueur le 1er janvier 2011 satisfait pleinement le gouvernement. « Sur le rythme annuel, qui progresse chaque mois, l’objectif ambitieux de 380.000 PTZ+ par an semble réalisable dès 2011 » se félicite Benoist Apparu, Secrétaire d’Etat au logement.

Nouveau PTZ : Faire de la France un pays de propriétaires.

Aide à l’achat d’un premier bien immobilier, le nouveau prêt à taux zéro, dit PTZ+, est un dispositif qui vise à faire de la France un pays de propriétaires. Mis en place en janvier 2011, le nouveau PTZ est né de la réforme des aides précédentes : le prêt à taux zéro (PTZ), le Pass Foncier et le crédit d’impôt sur la déductibilité des intérêts d’emprunt. Pour la Ministre du Logement, Nathalie Kosciusko Morizet, le succès du nouveau prêt à taux zéro s’explique par la simplicité du dispositif. « C’est un produit lisible et direct », dont les règles d’attribution « sont très simples ».

Nouveau PTZ : Le profil des bénéficiaires du PTZ+, des ménages de moins de 35 ans avec au moins un enfant

La signature des premiers prêts à taux zéro montre que « ce sont les classes moyennes qui bénéficient pleinement du PTZ+ » explique Benoist Apparu. Concernant le profil type des bénéficiaires du nouveau prêt à taux zéro, les résultats révèlent que :

• 50% des bénéficiaires ont moins de 35 ans
• 40% des bénéficiaires sont des familles avec au moins un enfant

Si sur les 10 tranches de revenus retenues, les trois premières (correspondant aux ménages les plus modestes) ne représentent que 20% des bénéficiaires, le montant du PTZ+ atteint 40% du coût total de l’achat, soit le plafond maximum explique le gouvernement. En revanche, chez les ménages les plus aisés qui représentent 40% des bénéficiaires, le montant du PTZ+ accordé ne représente quant à lui que 10% du coût de l’investissement.

Nouveau PTZ : une aide universelle pour l’achat d’une première résidence principale

Le nouveau prêt à taux zéro, ou PTZ+, est destiné aux primo-accédants sans condition de ressources. Le montant de l’aide peut représenter de 5% à 40% du montant de l’achat dans la limite d’un plafond. Le montant du PTZ+ dépend de différents critères :

• La localisation du bien immobilier
• Le type de bien (neuf ou ancien)
• Les performances énergétiques du logement (DPE)
• La composition de la famille
• Les revenus du foyer

Les particuliers souhaitant bénéficier du nouveau prêt à taux zéro peuvent facilement utiliser le simulateur PTZ+ pour connaître, en fonction du bien retenu, le montant de l’aide auquel ils ont droit.