Les prix immobiliers font le grand écart d’un quartier à l’autre de Paris


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CatégorieL'actualité de l'immobilier

ChapitrePrix du marché de l’immobilier par ville


Prix des appartements à Paris : des contrastes saisissants d’un arrondissement à l’autre

Les quartiers de la capitale sont inégaux face au prix du mètre carré. La Chambre des notaires de Paris souligne cette hétérogénéité dans un document. En un an, les prix de l’ immobilier parisien sont globalement restés constants, bien que très élevés, avec une moyenne globale de 8.400 euros le mètre carré. Dans sept arrondissements parisiens, ce chiffre se situe au-dessus des 10.000 euros.

Quartiers les plus chers de Paris en termes d’immobilier : Saint-Germain et les Invalides

Le quartier touristique des Invalides, situé dans le 7ème arrondissement, est devenu l’un des plus chers de Paris. En un an, la hausse mesurée est de +16%. Les Invalides enregistrent l’une des progressions les plus fortes de la capitale sur 5 ans, avec une augmentation de +57% des prix des appartements.

Quant à Saint-Germain-des-Prés, dans le 6ème arrondissement, c’est le secteur le plus prisé de Paris, avec des prix à 16.220 euros le mètre carré ! L’arrondissement reste le plus difficilement abordable, avec une moyenne à 13.520 euros et une hausse de 4% en un an.

Un recul des prix immobiliers dans certains quartiers

D’après les chiffres des notaires parisiens, les arrondissements les moins onéreux restent le 18ème (avec une moyenne à 7.290 euros), le 19ème  (6.770 euros) et le 20ème arrondissement (7.120 euros). Dans ces zones, il est possible de dénicher des habitations à 6.000 euros le mètre carré. Le quartier de La Chapelle a même enregistré une baisse des prix de -7% en un an.

Ces statistiques sont aussi influencées par des transactions qui sortent de l’ordinaire. Les notaires ont été témoins de transactions à des prix vertigineux: un duplex dans un quartier prisé près de Bastille a été vendu à plus de 25.000 euros par mètre carré. Même phénomène sur les Champs-Elysées, où un appartement de 186 m² s’est vendu 35.000 euros le mètre carré.

Publié par l’équipe éditoriale de L’immobilier 100% entre Particuliers


Immobilier particulier Paris | Date de mise à jour : 13/12/2012


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