Radon : ce que dit la réglementation


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CatégorieL'actualité de l'immobilier

ChapitreL’actualité des diagnostics immobiliers


Parfois présent dans les habitations, le radon est un gaz dangereux pour la santé

Gaz radioactif d’origine naturelle, incolore et inodore le radon reste très méconnu du public et extrêmement dangereux car réputé cancérogène.

 

Retour sur le diagnostic radon

Gaz radioactif, le radon émane de la désintégration du radium et de la décomposition de l’uranium provenant de la croûte terrestre. Massivement présent dans les sols granitiques et volcaniques, sa concentration diffère en fonction des régions et des types de sols.  Imperceptible et inodore, il contamine également les eaux et se propage dans l’air. Le plus dangereux étant la concentration exposée dans votre habitation. Pour la mesurer, il faut appel à un diagnostiqueur immobilier qui va mesurer la quantité de gaz en becquerel par mètre cube (Bq/m²).
Le but du diagnostic radon : évaluer et localiser la présence de ce gaz nocif pour la santé.

Situé principalement  à l’intérieur des bâtiments et des habitations, il peut être présent dans votre eau courante, les infiltrations d’eau, les planchers et murs de béton et se libérer ainsi dans l'air si votre maison est mal ventilée.

Radon : ce que dit la réglementation

Le radon est classé depuis 1987 comme cancérigène pour l’homme par le Centre International de Recherche sur le Cancer (CIRC).
Rendu obligatoire par une ordonnance du 10 février 2016, le diagnostic radon devait devenir obligatoire dans un proche avenir.

Toutefois à ce jour aucune réglementation n’a encore été publiée et nous sommes toujours dans l’attente des points suivants :

-           L’arrêté fixant les zonages et communes concernées par cette obligation

-           Un second texte décret d’application de l’ordonnance du 10/02/2016

-           L’intégration du radon dans l’information aux acquéreurs (IAL) et l’ERNMT

La DGPR  (direction générale de la prévention des risques) évoque une mise en place début  2018.

 

 

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Date de mise à jour : 30/07/2017


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