Immobilier, Espagne : L’immobilier espagnol retrouve des couleurs


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CatégorieL'actualité de l'immobilier

ChapitreL'actualité en Europe


Immobilier, Espagne

Les ventes de logements en Espagne ont rebondi de près de 6 % en 2010. Malgré cette hausse, la première depuis 2006, le secteur reste encore très loin de ses niveaux records.

L’immobilier espagnol remonte (doucement) la pente. Selon le dernier décompte publié par le ministère du Logement, 491 061 transactions immobilières ont été signées l’année dernière en Espagne, contre un peu plus de 463 700 en 2009. Soit une hausse de 5,9 %, la première en l’espace de quatre ans.

Immobilier, Espagne, l’immobilier espagnol retrouve des couleurs : -50 % en quatre ans

Mais le secteur, qui a été très durement touché par la crise, continue de porter les stigmates de l’éclatement de la bulle immobilière. Malgré la légère hausse observée, le nombre de ventes de logements reste en effet inférieur de près de moitié au record inscrit en 2006 : quelque 950 000 logements avaient alors changé de mains. Pour mémoire, les ventes avaient commencé à chuter dès 2007, de 12,4 %. Le repli s’était accéléré en 2008 (-33 %), avant un début d’amélioration en 2009 (-18 % environ).

Signe encourageant pour les mois à venir : le ministère chiffre à 150 268 le nombre transactions signées au seul quatrième trimestre 2010, contre 80 550 au troisième trimestre - période, il est vrai, traditionnellement moins active sur les marchés immobiliers. Surtout, ce chiffre est supérieur d’environ 14 % aux 131 544 ventes des trois derniers mois de l’année dernière.

Immobilier, Espagne, l’immobilier espagnol retrouve des couleurs : +14,2 % sur un an

Cette hausse interrompt trois années consécutives de baisse. Les professionnels ont d’autant mieux accueilli ces chiffres que le quatrième trimestre s’est soldé par un rebond d’activité de 14,2 %.

Les ventes de logements en Espagne ont progressé de 5,9 % en 2010, selon les chiffres dévoilés lundi par le ministère du Logement. 491 061 transactions ont été bouclées sur l’ensemble de l’année, dont 150 268 au seul quatrième trimestre (+14,2 % sur un an). Cette hausse intervient après trois années consécutives de repli du nombre de transactions. Si le secteur reprend des couleurs, il reste très en deçà de ses niveaux d’activité d’avant crise. En 2006, le ministère avait enregistré un record de 955 186 ventes.


Date de mise à jour : 10/03/2011


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