JO : Pas de médaille pour l'immobilier à Sotchi


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CatégorieL'actualité de l'immobilier

ChapitreL'actualité internationale


Sotchi 2014

Les Jeux Olympiques ont provoqué un boom immobilier à Sotchi

L'immobilier à Sotchi connaît des montagnes russes depuis que la cité balnéaire a remporté l'organisation des JO, en 2007. Située au bord de la mer Noire et proche du Caucase, la petite ville a connu une augmentation soudaine de ses prix de l'ordre de 30%.
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Sotchi: une fièvre de la construction, et après?

La ville devait prévoir 42.000 chambres pour accueillir les athlètes et leurs délégations. Dès lors, les projets de construction de tous acabits se sont multipliés: logements, centres commerciaux, hôtels. Les biens ont été revendus de multiples fois en cours de chantier, avec des prix croissants. Le mètre carré à Sotchi est même devenu presque aussi cher qu'à Moscou... avant de baisser de près de 50%. Les professionnels de l'immobilier craignent l'après JO: comment remplir ces milliers de logements?

La corruption immobilière, présente à Sotchi

Le chantier a été mené de façon plutôt chaotique. Certains bâtiments, illégaux, n'ont jamais reçu de permis de construire avant d'être érigés. D'autres n'ont pas été terminés pour les débuts des Jeux Olympiques et deviennent donc inutiles. Selon des professionnels de l'immobilier interrogés par les Échos, la corruption a plané sur certains projets immobiliers ; des pots de vin ayant permis à des promoteurs de rajouter des étages à certains bâtiments, grâce à des fonctionnaires véreux qui auraient fermé les yeux. 

Publié par Anne Maurel


Date de mise à jour : 21/02/2014


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