La baisse continue de l’immobilier aux USA


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CatégorieL'actualité de l'immobilier

ChapitreL'actualité internationale


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Le marché immobilier américain semble durablement touché par la crise du crédit et des marchés financiers qui a débuté en juillet 2007.

Les banques ont durci leurs conditions d’attribution de crédit et de nombreux particuliers américains qui souhaitaient acquérir un bien immobilier doivent renoncer à leur projet.

D’après la Nar (le groupement national des agents immobiliers), la revente de logements anciens a enregistré en janvier un repli de 0.4% par rapport à décembre. En un an (de janvier 2007 à janvier 2008), le nombre de reventes s’est écroulé de 23.4% !

Le prix médian des maisons à vendre a chuté de 4.6% sur une année. Parallèlement, entre décembre 2007 et janvier 2008, le stock de logements en vente a augmenté de 5.5%.

La Floride est l’état le plus touché par la récession avec une baisse d’environ 12% des prix à Miami et à Tampa.

Les saisies immobilières se multiplient depuis plusieurs mois. Elles ont atteint le chiffre alarmant de 1.3 millions en 2007, soit une augmentation de 79% par rapport à 2006 (source : Realty Trac).


Date de mise à jour : 10/06/2008


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