Louer sur Airbnb à Bordeaux


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CatégorieL'actualité de l'immobilier

ChapitreL’actualité locative


A Bordeaux, les propriétaires qui louent un logement sur une plateforme de location vont devoir se déclarer

Après Paris, Bordeaux s'en prend aux plateformes de location touristique

Après Paris, c'est au tour de Bordeaux de serrer la vis à Airbnb et aux plateformes de location d’appartements entre particuliers. D'année en année, le nombre de logements proposés sur ces sites explose. Un secteur que le conseil municipal de Bordeaux souhaite réguler, dans une ville où le marché immobilier s'avère particulièrement tendu et où les prix l’envolent.

 

Airbnb: les propriétaires devront s'annoncer à la mairie de Bordeaux

Pour réguler l'activité de ces sites, Bordeaux comme Paris s’appuient sur un décret. Celui-ci autorise les municipalités à exiger des loueurs qu'ils se déclarent en mairie. Ainsi, dès mars 2018, tous les propriétaires souhaitant mettre leur logement en location via ces sites auront l'obligation de s'enregistrer. Ils ne pourront pas non plus dépasser 120 jours de location par an. L'idée est ainsi d'éviter que les appartements soient confisqués aux habitants de la ville, au profit des touristes. En effet, certaines rues du centre historique de Bordeaux sont déjà presque entièrement dédiées à de la location de courte durée, selon la mairie. Le système transforme ainsi la ville de l'intérieur.

 

Location touristique entre particuliers : une concurrence faite aux hôtels bordelais

Une autre motivation de la mairie pour agir est la concurrence faite aux établissements hôteliers. Les particuliers pourront donc louer leur logement principal au maximum quatre mois par an, mais au-delà ils devront entreprendre des démarches. Il leur faudra en effet obtenir une déclaration de changement d’usage de leurs locaux, pour passer au statut de meublé de tourisme. Cela signifie à Bordeaux qu'ils seront tenus d'offrir une compensation, en proposant une location classique de même surface, dans le même secteur.

 

 

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Date de mise à jour : 16/08/2017


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