L’immobilier haut-de-gamme à Paris


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CatégorieL'actualité de l'immobilier

ChapitreL'immobilier de prestige


A Paris, les appartements de prestige sont nombreux autour de la Tour Eiffel

Ventes immobilières: les quartiers les plus huppés de Paris !

À Paris, certains arrondissements concentrent les transactions les plus chères de la capitale! Il s'agit des 3ème, 4ème, 6ème et 7ème, selon une étude de la Chambre des Notaires de Paris-Ile-de-France. Les quartiers les plus prisés pour des achats haut-de-gamme restent Saint-Germain des Prés, le Marais ou les alentours de la Tour Eiffel.

 

Qui sont les acquéreurs de ces biens immobiliers haut-de-gamme à Paris ?

Les ventes de biens onéreux ont été en évolution en 2016 dans les 9 premiers arrondissements de Paris, selon les notaires. Concernant la demande, la proportion d'acquéreurs étrangers augmente avec le prix des biens! Parmi les acheteurs de logements parisiens haut-de-gamme en 2016, on compte 12,6% d’acquéreurs étrangers, qu'ils soient résidents ou non-résidents. Leur taux descend à 7,5% pour l’ensemble des transactions. Les riches étrangers qui ne résident pas dans la capitale sont un profil surreprésenté pour l'acquisition de ce type de biens ; ils représentent en effet 8,3% des acquéreurs de biens de prestige contre seulement 2,3% des acheteurs dans l’ensemble des ventes immobilières parisiennes.

 

Immobilier: les écarts se réduisent entre les quartiers parisiens

Les notaires remarquent aussi dans leur étude que l'écart de prix entre les logements parisiens les plus prisés et les autres s'est réduit. En 1991, 10 % des biens les plus onéreux de la capitale coûtaient deux fois plus chers que l’ensemble des autres biens. En 2016, ils ne sont plus qu'une fois et demie plus chers.

Autre différence: à l'époque, plus les biens étaient spacieux, plus leur prix au mètre carré grimpait. Aujourd'hui, 25 ans plus tard, le phénomène inverse se produit! Ce sont en effet les studios qui affichent les prix les plus chers au mètre carré. Consultez cet article pour en savoir plus : les parisiens qui ont acheté en 1997 peuvent se réjouir. 

 

Publié par l’équipe éditoriale de

 
Date de mise à jour : 05/02/2017


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