Vente maison Périgord : Le marché de l’immobilier périgourdin a retrouvé ses couleurs

Vente maison Périgord : les acheteurs sont de retour

Le marché de l’achat vente immobilier retrouve des couleurs dans le Périgord notamment en ce qui concerne les ventes de maisons. Le secteur, qui correspond à peu de chose près à l’actuel département de Dordogne (région Aquitaine) est de nouveau convoité des acheteurs.

Vente maison Périgord : les prix progressent

Le retour des acheteurs s’accompagne d’un retour à la hausse des prix des maisons. En moyenne, le prix de vente des maisons s’établit autour de 137.000 euros dans le Périgord, soit une progression annuelle de +3.2%. Le prix des maisons varie toutefois selon les secteurs géographiques. Ainsi pour devenir propriétaire d’une maison dans le Périgord, le particulier doit compter un budget de :

• Secteur de Bergerac : 142.000 euros
• Secteur de Nontron : 98.400 euros
• Secteur de Périgueux : 133.200 euros
• Secteur de Sarlat-la-Canéda : 171.200 euros

(Source : Notaires de France, prix correspondant aux transactions réelles enregistrées du 01/02/ 2010 au 31/01/2011)

Vente maison Périgord : le marché des maisons secondaires repart

Région touristique, le Périgord a toujours attiré de nombreux particuliers à la recherche d’une maison secondaire. Toutefois alors que les ventes de résidences secondaires avaient chuté de plus de 30% en 2009, elles sont reparties à la hausse depuis plus d’un an. Si la clientèle anglaise, jusqu’alors très implantée en Périgord est désormais absente en raison de la dévaluation de la livre sterling, la part des acheteurs étrangers reste importante dans le Périgord. Les anglais sont aujourd’hui détrônés par des acquéreurs originaires de Belgique, des USA, d’Australie ou encore d’Afrique du Sud. Les particuliers français sont également nombreux à rechercher une maison secondaire à vendre dans le Périgord. Le produit prisé des acheteurs reste la maison de campagne périgourdine rénovée avec goût qui allie charme de l’ancien et caractère. Les villages touristiques situés au bord des rives de la Dordogne (Beynac-et-Cazenac, Castelnaud-la-Chapelle, Domme La Rocque Gageac, Limeuil..) sont particulièrement convoités. Si les prix y sont plus chers à l’achat, la revente est plus facile et la location saisonnière très rentable. Un investissement sûr auquel beaucoup de particuliers ne résistent pas.